抵押借钱合同协议

抵押借钱合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其所有的[抵押物名称]作为抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该借款用于[借款用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。二、借款期限借款期限为[借款期限时长]，自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满前，乙方如需要续借，应在借款期限届满前[x]日内向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，重新签订借款合同。三、借款利息及还款方式1.双方约定本次借款的利息为[年利率%或月利率%]。利息自借款发放之日起计算，按[年/月]支付。2.乙方应按照以下方式还款：还款方式：[等额本息/等额本金/一次性还本付息等具体还款方式]。还款计划：乙方应于每月[还款日期]前向甲方偿还借款本金及利息，具体还款金额如下表所示：|还款期数|应还本金（元）|应还利息（元）|合计还款金额（元）|||||||1|[第1期应还本金金额]|[第1期应还利息金额]|[第1期合计还款金额]||2|[第2期应还本金金额]|[第2期应还利息金额]|[第2期合计还款金额]||......|......|......|......||[借款期限总期数]|[最后一期应还本金金额]|[最后一期应还利息金额]|[最后一期合计还款金额]|四、抵押物具体描述1.乙方提供的抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，不动产权证书号为[不动产权证书编号]。2.该抵押物的详细情况如下：房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]房屋用途：[房屋实际用途，如住宅、商业等]房屋现状：[描述房屋目前的使用状况、是否存在租赁等情况]土地性质：[土地性质，如出让、划拨等]土地使用年限：[土地剩余使用年限]五、抵押物的抵押担保范围1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2.当乙方未履行本合同约定的还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置抵押物所得价款优先受偿上述抵押担保范围内的款项。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息及其他应付款项。2.有权在乙方未履行本合同约定的义务时，依法处置抵押物，实现抵押权。3.按照本合同约定向乙方提供借款。4.对乙方提供的抵押物享有抵押权，有权要求乙方协助办理抵押物的抵押登记手续，并妥善保管抵押登记文件。5.在乙方按照本合同约定履行还款义务后，有权要求乙方配合办理抵押物的解除抵押登记手续。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用借款。2.有义务按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息及其他应付款项。3.有义务向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料，并协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。4.应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押、质押抵押物或改变抵押物的用途、现状等。如因乙方原因导致抵押物价值减少或灭失的，乙方应及时采取措施恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。5.在借款期限届满或甲方提前实现抵押权时，应积极配合甲方处置抵押物，并按照甲方要求提供相关文件和资料。6.承担本合同项下与抵押物相关的评估、登记、公证、保险等费用。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息及其他应付款项，每逾期一日，应按照未还款项的[逾期利率%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金，并依法处置抵押物，实现抵押权。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[违约比例%]向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定履行抵押物的相关义务，如擅自转让、出租、赠与、抵押、质押抵押物或改变抵押物的用途、现状等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照借款本金的[违约比例%]向甲方支付违约金。如乙方未在限期内改正，甲方有权提前收回借款，并依法处置抵押物，实现抵押权。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[违约比例%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等