拆迁协议解除合同

拆迁协议解除合同甲方（拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[具体拆迁项目名称]的《拆迁协议》（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原协议事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致确认，由于[详细说明导致解除合同的原因，如政府规划调整、拆迁项目暂停等具体情况]，致使原协议无法继续履行，双方经协商同意解除原协议。二、标的物或服务具体描述1.拆迁标的物乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施，房屋建筑面积为____平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施明细，如车库、花园、围墙等]。土地面积为____平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。2.拆迁服务内容原协议约定甲方负责对乙方上述房屋及土地进行拆迁，并按照约定向乙方支付拆迁补偿款、提供安置房屋或安置土地等相关服务。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理原协议解除的相关手续。在乙方完成相关配合义务后，有权要求乙方返还已领取的部分拆迁补偿款（如有）及相关资料。义务负责按照本协议约定向乙方支付应得的拆迁补偿款项（如有）。协助乙方办理与原协议解除相关的各类手续，包括但不限于向相关部门申请注销拆迁许可等手续。妥善处理因原协议解除可能引发的与第三方的关系，确保乙方不因原协议解除而遭受额外损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付应得的拆迁补偿款项（如有）。有权要求甲方协助办理与原协议解除相关的手续。义务按照本协议约定，配合甲方办理原协议解除的相关手续，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证明、土地使用证明等相关资料，签署解除协议所需的各类文件。在收到甲方支付的拆迁补偿款项（如有）后，及时腾空并交付被拆迁房屋及附属设施，保证交付时房屋及附属设施保持原状（合理损耗除外）。不得再就原协议向甲方主张任何权利，除非本协议另有约定。四、拆迁补偿款项及支付方式1.拆迁补偿款项计算及明细经双方重新核算，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款共计人民币____元（大写：____________________），具体明细如下：房屋补偿款：人民币____元，计算依据为[说明房屋补偿款的计算方式，如按照市场评估价、重置成本价等，并附上相关评估报告或计算依据文件]。附属设施补偿款：人民币____元，明细如下[详细列举附属设施的补偿金额及计算依据]。搬迁补助费：人民币____元，按照[具体标准及计算方式]计算。临时安置补助费：人民币____元，计算期限为[开始日期]至[结束日期]，标准为每月____元。停产停业损失费（如有）：人民币____元，计算依据为[说明停产停业损失费的计算方式，如按照上一年度经营收入、利润等，并附上相关财务报表或证明文件]。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款的____%，即人民币____元支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成房屋及附属设施腾空交付且相关手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余拆迁补偿款支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、房屋及附属设施腾空交付1.乙方应在本协议签订之日起____日内开始腾空房屋及附属设施，并于____日内完成腾空交付工作。2.腾空交付标准：乙方应确保房屋内物品全部清空，房屋主体结构及附属设施保持完好（合理损耗除外），交付时应向甲方提供房屋及附属设施的钥匙、相关设备的使用说明书等资料。3.交付验收：甲方应在乙方通知交付后的____个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署房屋及附属设施交付确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在____日内进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付拆迁补偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的____%支付违约金，同时甲方应立即支付拖欠的拆迁补偿款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时完成房屋及附属设施腾空交付或交付不符合约定标准，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的部分拆迁补偿款（如有），同时乙方应按照协议总金额的____%支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____