超市出兑合同协议

超市出兑合同协议甲方（出兑方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的超市出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、超市基本情况1.超市位置：该超市位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地为[自有/租赁]，租赁期限至[租赁截止日期]。2.经营范围：主要经营各类食品、日用品、生鲜、文具、烟酒等商品的零售。3.店内设施设备：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备、货架陈列商品等（详见附件一：店内设施设备清单）。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：乙方应向甲方支付的超市出兑总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含超市现有库存商品、设施设备、经营权及乙方应承担的租赁场地后续费用等一切与超市经营相关的权益及义务。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]），此首付款包含定金在内，抵作出兑价款的一部分。尾款：乙方应在完成超市交接手续后的[x]日内，将剩余出兑价款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）一次性支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取出兑价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于解除合同、没收定金等。2.义务保证对拟出兑的超市拥有合法的经营权和处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、设施设备状况、租赁合同履行情况等与超市经营相关的一切信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在合同签订后至超市交接完成前，负责维持超市的正常经营秩序，确保商品质量和服务水平，不得擅自改变超市经营内容或降低服务标准，不得损害乙方利益。协助乙方办理超市经营所需的各类证照变更手续，如因甲方原因导致证照无法变更或乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。按照合同约定的时间和条件，与乙方进行超市的交接工作，包括但不限于交付超市钥匙、提供相关经营资料、协助乙方清点库存商品和设施设备等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助办理交接手续。在合同履行过程中，有权对甲方的违约行为提出异议并要求甲方承担违约责任。在完成超市交接手续后，有权自主经营超市。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出兑价款。遵守国家法律法规及超市所在地的相关管理规定，依法经营超市，不得从事违法违规活动。在合同签订后，及时与甲方沟通交接事宜，积极配合甲方完成超市交接工作，并按照合同约定接收超市的相关资产和经营权。承担超市交接完成后的一切经营费用和责任，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、税费等，因经营超市产生的任何纠纷或债务均由乙方自行承担，与甲方无关。尊重甲方的商业秘密和知识产权，不得擅自泄露或使用甲方在经营超市过程中积累的商业信息、客户资源等。四、超市交接1.交接时间：双方应在[具体交接日期]进行超市的正式交接，交接工作应在[x]个工作日内完成。2.交接内容：设施设备交接：甲方应按照附件一《店内设施设备清单》向乙方逐一交付超市的设施设备，并确保设施设备能够正常运行。乙方应对设施设备进行现场清点和验收，如发现设施设备存在损坏或缺失，应及时与甲方协商解决。库存商品交接：双方应共同对超市库存商品进行盘点，制作库存商品清单（详见附件二：库存商品清单）。库存商品的所有权自交接完成之日起转移至乙方，乙方应按照库存商品清单接收商品，并对商品质量负责。交接过程中，如发现库存商品存在质量问题或与清单不符的情况，甲方应负责处理或补足。经营资料交接：甲方应向乙方交付超市的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证、租赁合同、员工劳动合同、财务账目、供应商资料、会员信息等与超市经营相关的所有资料，并确保资料的真实性和完整性。钥匙交接：甲方应向乙方交付超市的所有钥匙，包括店铺大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等。3.交接手续：双方完成上述交接内容后，应签署《超市交接确认书》（详见附件三），确认交接工作完成。《超市交接确认书》作为双方完成超市交接的凭证，具有法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知超市相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方未按照合同约定的时间和条件与乙方进行超市交接，每逾期一日，应按照出兑价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自处置超市的设施设备、库存商品或其他资产，导致乙方无法正常接收或经营超市的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照出兑价款的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致超市存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；若乙方因此解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照出兑价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出兑价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变超市经营内容或降低服务标准，损害甲方利益的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照出兑价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收超市或未按时完成交接手续，每逾期一日，应按照出兑价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，泄露或使用甲方的商业秘密和知识产权，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照出兑价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜