购买居间合同协议

购买居间合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有购买[具体标的物名称]的需求，乙方具备为甲方提供居间服务的能力和资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方提供居间服务促成购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.名称：[详细的标的物名称，例如：位于[具体地址]的[房产类型，如住宅、商铺等]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋朝向为[具体朝向]。]2.现状：[描述标的物目前的使用状况，如是否有人居住、是否存在租赁关系等，例如：该房屋目前由[租户姓名]承租，租赁期限至[具体日期]，租金为每月[x]元。]3.产权情况：[说明标的物的产权归属及是否存在抵押、查封等权利受限情况，例如：该房屋产权清晰，登记在[产权人姓名]名下，无抵押、查封等权利瑕疵。]（二）服务内容乙方应积极为甲方寻找合适的出售方，并协助甲方与出售方就购买[具体标的物名称]事宜进行洽谈、协商，促成双方签订购买合同。乙方负责协调各方沟通，提供与交易相关的信息咨询服务，协助甲方了解交易流程及相关法律法规要求，审核交易文件，确保交易的合法性和顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。有权对乙方提供的信息进行核实和审查。2.义务向乙方如实告知自身购买需求、预算、偏好等相关信息，以便乙方准确寻找合适的交易对象。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在乙方促成交易后，积极配合乙方及出售方办理相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私负有保密义务。2.义务积极履行居间义务，以诚信、专业的态度为甲方寻找合适的出售方，并尽力促成交易。及时向甲方通报交易进展情况，提供真实、准确、完整的交易信息。协助甲方与出售方进行沟通协商，协调解决交易过程中出现的问题。在促成交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利完成。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬甲方应按照本协议约定向乙方支付居间报酬，居间报酬为甲方与出售方签订的购买合同中约定的房屋成交价格的[x]%。（二）支付方式1.在甲方与出售方签订购买合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。2.在办理完房屋产权过户手续及房屋交接手续之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。（三）支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________银行账号：______________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方在乙方促成交易后，擅自解除与出售方签订的购买合同或拒绝履行合同义务，导致交易无法完成，甲方应按照本协议约定的居间报酬总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，未能促成甲方与出售方签订购买合同，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照已收取报酬的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒、欺诈等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的居间报酬，同时乙方应按照本协议约定的居间报酬总额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在双方按照约定履行完毕各自义务后终止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，