车间租房合同协议

车间租房合同协议出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车间事宜达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.租赁车间位置：甲方将位于__________________（具体地址）的车间出租给乙方使用。该车间建筑面积为______平方米，附属设施包括但不限于水电设施、消防设备、通风设备等（详细列举附属设施清单）。2.用途：乙方租赁该车间仅用于__________________（明确约定具体的生产经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁车间的用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年递增______%。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（银行转账、支票、现金等具体支付方式），甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的______日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁车间的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务甲方应保证租赁车间及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对租赁车间及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁车间及附属设施，并协助乙方办理相关经营手续。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁车间及附属设施。在租赁期间，乙方有权对租赁车间进行必要的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分。如因甲方原因导致租赁车间无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁车间及附属设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因导致租赁车间及附属设施损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应按照相关法律法规的规定做好安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将租赁车间及附属设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关部门支付水电费。水电费的收费标准按照当地政府规定执行。2.其他费用：租赁期间，乙方因使用租赁车间而产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。六、维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方负责租赁车间主体结构及附属设施的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方应负责租赁车间内的设施设备、装修装饰等的日常维修和保养。如因乙方未及时维修导致租赁车间及附属设施损坏或给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.紧急维修：如遇租赁车间发生紧急情况需要维修，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应在接到通知后的______小时内到达现场进行维修。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁车间或附属设施，或提供的租赁车间及附属设施不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定对租赁车间及附属设施进行维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变租赁车间的用途或擅自将租赁车间转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方未按照本合同约定合理使用租赁车间及附属设施，导致租赁车间及附属设施损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.通知与送达：本合同履行期间，双方的通知及其他文件应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关文件无法送达，由责任方承担由此产生的一切后果。3.合同生效：本合同自双方签字（