建设长者食堂协议书

建设长者食堂协议书甲方：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲方关注社区内长者的饮食需求，致力于改善长者的生活质量，乙方具备专业的餐饮服务能力和食堂建设运营经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方建设长者食堂事宜达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[长者食堂具体名称]建设项目（二）项目地点[详细地址]（三）项目内容及目标乙方负责按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求，进行长者食堂的整体建设，包括但不限于食堂的装修、厨房设备采购与安装、就餐区域设施配备等，确保长者食堂能够为社区内长者提供安全、卫生、营养、便捷的餐饮服务。食堂建成后，应满足每日为[x]位长者提供用餐服务的能力，并达到[具体服务标准，如食品安全等级、菜品质量要求等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对长者食堂的建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权对长者食堂的餐饮服务质量进行检查和评估，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供建设长者食堂所需的相关资料和文件，协助乙方办理项目建设过程中所需的各类审批手续（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项。在食堂建设期间，协调处理与周边居民、社区管理部门等相关方的关系，为项目建设提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取项目建设费用及运营补贴（如有）。在建设过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务严格按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求进行长者食堂的建设，确保工程质量达到优良标准。负责食堂建设所需的所有材料、设备的采购与安装，确保所采购的材料和设备符合质量要求和食品安全标准，并提供相应的质量证明文件。制定详细的项目建设进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致项目延误，每延误一天，应按照项目总金额的[x%]向甲方支付违约金。在食堂建设过程中，做好安全生产管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，确保施工安全无事故。负责食堂运营人员的招聘、培训和管理，确保运营人员具备相应的专业技能和服务意识，能够为长者提供优质的餐饮服务。按照国家食品安全法律法规和相关标准，建立健全食品安全管理制度，确保长者食堂的食品安全。定期对食堂的食品原材料采购、加工制作、餐具消毒等环节进行自查自纠，接受政府相关部门和甲方的监督检查。如因食品安全问题导致的一切后果，由乙方承担全部法律责任。在食堂运营期间，根据长者的口味和营养需求，制定科学合理的食谱，保证菜品的多样性和营养均衡。每周向甲方提供下周食谱，经甲方审核同意后实施。负责食堂的日常运营管理，包括食材采购、食品加工、餐厅清洁、设备维护等工作，确保食堂正常运营。定期对食堂的运营情况进行总结分析，不断改进服务质量，提高长者的满意度。配合甲方做好长者食堂的宣传推广工作，积极参与社区组织的相关活动，提高长者食堂的知晓度和影响力。三、项目款项及支付方式（一）项目总金额本项目建设费用总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含食堂建设过程中所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.食堂建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付项目总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.食堂建设工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.项目竣工结算完成后，甲方预留项目总金额的[x%]作为质量保证金，质保期为自项目竣工验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目建设周期本项目建设周期自合同签订之日起[x]个日历天。乙方应在建设周期内完成长者食堂的全部建设工作，并交付甲方验收。如遇不可抗力因素或甲方提出的合理变更导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。五、项目验收（一）验收标准长者食堂的验收应按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的要求进行，主要包括但不限于以下方面：1.食堂的建筑装修工程应符合设计要求，无明显质量缺陷，墙面、地面平整光洁，门窗安装牢固、开启灵活。2.厨房设备的型号、规格、性能应符合合同约定，运行正常，各项功能指标达到设计要求。3.就餐区域的设施配备齐全、完好，桌椅摆放整齐，照明、通风、空调等设备运行良好。4.食品安全管理制度健全，食品原材料采购渠道合法，加工制作过程符合卫生标准，餐具消毒严格，无食品安全隐患。5.食堂的整体环境整洁卫生，无异味，垃圾处理及时。（二）验收程序1.项目竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方如发现问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并再次提交验收申请。甲方应在收到乙方整改报告后的[x]个工作日内进行复查。3.经甲方验收合格后，双方签署项目竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求继续整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方原因导致项目无法通过验收或延误验收的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金。2.若因甲方原因导致项目建设所需的资料、文件提供不及时或未能协助乙方办理相关审批手续，致使项目延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成长者食堂的建设任务，每延误一天，应按照项目总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的材料、设备不符合质量要求或食品安全标准，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的全部费用。如因乙方提供的材料、设备问题导致食品安全事故或其他质量问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方在食堂运营过程中违反食品安全法律法规或本协议约定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除运营服务协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.未经甲方书面同意，乙方擅自将本项目的建设或运营工作转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的转包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致项目建设或运营受到重大影响，致使本协议目的无法实现的，双方均有权解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄或电子邮件等方式发送至本协议首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以专人送达方式送达的，自送达之日起生效；以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达，但对方应及时回复确认收到。（四）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。