监理补充合同协议

监理补充合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了[原合同名称]（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地址]3.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构形式等具体规模指标]4.工程内容：[涵盖工程的各个分部、分项工程，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等详细内容]（二）监理服务范围1.施工准备阶段协助委托人审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出审查意见。协助委托人办理工程施工许可证及其他相关手续。2.施工阶段对工程质量、进度、造价进行全面监理，监督施工单位严格按照工程设计文件、施工规范及标准进行施工。检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确保其有效运行。审核施工单位报送的工程进度计划，定期检查工程实际进度，对工程进度进行动态控制，当实际进度与计划进度不符时，要求施工单位采取有效措施进行调整。审核施工单位报送的工程款支付申请，签署工程款支付证书，协助委托人进行工程计量和工程款支付管理。对工程变更进行审查和管理，协助委托人处理工程变更事宜，控制工程变更费用。对施工现场的安全、文明施工进行监督检查，督促施工单位落实安全生产责任制，确保施工现场符合相关安全、文明施工标准。协调建设单位与施工单位之间的关系，及时解决施工过程中出现的各种问题，定期组织召开工程例会，形成会议纪要并监督执行。3.竣工验收阶段组织施工单位进行工程竣工预验收，对预验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完毕后进行复查。协助委托人组织工程竣工验收，审查施工单位提交的工程竣工资料，确保工程资料完整、真实、有效。参与工程竣工验收会议，对工程质量、施工过程等情况进行汇报，协助委托人签署工程竣工验收报告。4.缺陷责任期阶段监督施工单位对工程质量缺陷进行修复，定期检查缺陷修复情况，对修复结果进行验收。协助委托人处理工程质量投诉及其他与工程质量相关的问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行监理职责，如乙方未履行或不当履行监理职责，甲方有权要求乙方整改，情节严重的有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。有权根据工程实际情况，对监理服务范围、内容等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、完整性和有效性。协调与工程相关的各参建单位之间的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。在工程建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或其他影响监理工作的情况发生，甲方应及时通知乙方，并承担由此增加的监理费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定，获得监理费用。对工程建设过程中的质量、进度、造价等方面进行独立监理，不受任何单位和个人的非法干预。根据工程实际情况，有权要求甲方提供开展监理工作所需的必要协助和支持。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，确保监理工作顺利开展。监理人员应严格遵守职业道德规范，保守甲方的商业秘密。按照本补充协议及原合同约定的监理服务范围、内容和标准，认真履行监理职责，为工程建设提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程建设情况及监理工作进展，对工程建设中存在的问题提出合理建议和解决方案。对工程质量、进度、造价等方面的情况进行详细记录，建立完整的监理档案，工程竣工后及时整理归档并移交甲方。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和信息。在缺陷责任期内，按照本补充协议的约定履行缺陷责任期监理义务。三、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本补充协议监理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围、内容增加或变更的除外。2.上述监理费用包含乙方为完成本补充协议约定的监理服务所需的全部费用，包括但不限于监理人员薪酬、办公费用、交通费用、通讯费用、设备购置及使用费、利润、税金等。（二）支付方式1.本补充协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.缺陷责任期满且乙方履行完缺陷责任期监理义务后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和金额支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本补充协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定的监理服务范围、内容和标准履行监理职责，导致工程质量、进度、造价等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本补充协议约定的时间提交监理文件或监理档案，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方继续履行义务。3.若乙方违反本补充协议约定，擅自将监理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方监理人员违反职业道德规范，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应立即更换相关人员，并承担相应的赔偿责任。五、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________