房屋沉降赔偿协议书

房屋沉降赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受偿方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋出现沉降问题，给乙方造成了一定的损失，甲乙双方经友好协商，就房屋沉降赔偿事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况乙方房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋于[建成时间]建成，自[入住时间]起，乙方发现房屋出现不同程度的沉降现象。2.沉降情况描述经专业机构检测，房屋沉降主要表现为[具体沉降表现，如墙体裂缝、地面下沉等部位及程度描述]。沉降导致房屋部分墙体出现裂缝，裂缝宽度在[具体宽度范围]之间，最长裂缝长度达[x]米；地面下沉致使室内部分区域平整度受到影响，最大下沉深度约为[x]厘米。3.对房屋使用的影响房屋沉降问题对乙方的正常使用造成了多方面影响。首先，居住安全性受到威胁，墙体裂缝可能导致房屋结构稳定性下降；其次，影响了房屋的美观性，地面不平、墙体裂缝严重影响了室内整体观感；再者，部分家具因地面沉降出现移位、损坏等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋沉降相关的详细资料，包括但不限于房屋建设资料、检测报告等，以便甲方全面了解房屋沉降情况。在合理范围内，有权对房屋沉降情况进行实地查看和了解，乙方应予以配合。2.义务承担因房屋沉降给乙方造成损失的赔偿责任。负责联系专业的房屋检测机构对房屋沉降原因进行鉴定，并承担鉴定费用。根据鉴定结果和本协议约定，及时、足额地向乙方支付赔偿款项。按照国家相关规定和技术标准，制定合理的房屋修复方案，并组织实施修复工作，确保修复后的房屋符合安全使用标准。修复工作应在本协议约定的时间内完成，且修复质量应达到合格标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，及时履行赔偿义务和修复责任。在甲方进行房屋修复过程中，有权对修复工作进行监督，确保修复工作符合约定的标准和要求。对甲方提供的房屋修复方案如有异议，有权提出合理的意见和建议，双方协商一致后进行调整。2.义务向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建设规划许可证、施工图纸等，协助甲方了解房屋的基本情况。配合甲方进行房屋沉降原因鉴定工作，提供必要的协助和便利条件，包括但不限于允许鉴定人员进入房屋进行检测、提供相关的房屋使用情况说明等。在甲方进行房屋修复期间，应尽量为修复工作提供便利，如合理安排居住空间、配合施工人员的工作时间等。收到甲方支付的赔偿款项后，应向甲方出具收款凭证。三、赔偿金额及支付方式1.赔偿金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的赔偿金额总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该赔偿金额包括因房屋沉降给乙方造成的房屋修复费用、室内家具及装修损坏赔偿费用、因房屋沉降导致乙方无法正常居住而产生的临时安置费用、精神损害抚慰金等各项损失。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付赔偿金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在房屋修复工作完成并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，甲方将剩余的赔偿款项一次性支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、房屋修复1.修复方案制定甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，委托专业的房屋设计或施工单位制定详细的房屋修复方案。修复方案应包括修复范围、修复措施、修复材料、修复工期等内容，并经乙方书面认可。2.修复实施甲方应按照经乙方认可的修复方案组织实施房屋修复工作。在修复过程中，甲方应安排专业的施工人员进行施工，确保施工安全和质量。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家相关环保标准，不得对乙方及周边环境造成不良影响。3.修复验收房屋修复工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员对房屋修复情况进行验收。验收标准应符合国家相关建筑工程质量验收规范和本协议约定的修复要求。如验收合格，乙方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方有权要求甲方继续整改，直至达到验收标准为止。因整改导致的费用增加和工期延误由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的修复方案和时间完成房屋修复工作，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权自行委托他人进行修复，相关费用由甲方承担，甲方还应按照本协议赔偿金额的[x]%向乙方支付额外的赔偿金。若甲方提供的房屋修复方案未经乙方认可，擅自进行修复，导致修复后的房屋仍不符合安全使用标准或本协议约定的要求，甲方应负责重新修复至合格为止，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或配合甲方进行房屋沉降原因鉴定及修复工作，导致甲方无法正常履行赔偿和修复义务，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在甲方支付赔偿款项后，未按照本协议约定出具收款凭证，应及时补开，否则每逾期一日，应按照未出具金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________