承租项目合同协议

承租项目合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目名称]，乙方有意承租该标的物或接受该服务项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物或服务项目名称：[具体名称]2.详细描述：[如有实物，描述其规格、型号、数量、质量标准等，例如：租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，配套设施包括[列举设施]等。][如为服务项目，详细说明服务内容、服务标准、服务期限等，例如：乙方为甲方提供[服务内容]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准应符合国家及行业相关标准，具体包括[列举服务标准要点]等。]二、租赁期限或服务期限1.起始日期：[具体日期]2.结束日期：[具体日期]3.续租或延续服务约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。服务期限届满，如乙方有意延续服务，应提前[x]日书面通知甲方。双方应根据实际情况协商确定延续服务的具体条款，签订延续服务协议。三、租金或服务费用及支付方式1.租金或服务费用金额：租金/服务费用为每月/每期人民币[x]元（大写：[大写金额]）。[如有其他费用约定，如押金、物业费、水电费等，在此详细说明金额及支付方式。]2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金/服务费用：[支付周期，例如：每月/每季度/每半年支付一次。]支付时间：在每个支付周期开始前[x]日内，乙方将租金/服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金/服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金/服务费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金/服务费用。有权对乙方使用标的物或接受服务的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。[如有其他权利，在此详细列举。]2.义务：应按照本合同约定向乙方交付标的物或提供服务。保证标的物符合国家及行业相关标准，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。如因标的物质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。负责标的物的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。[如有其他义务，在此详细列举。]（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用标的物或接受服务。在标的物出现质量问题或影响正常使用的情况下，有权要求甲方及时维修。在符合法律规定及本合同约定的情况下，有权对标的物进行合理使用和改造，但应事先通知甲方并经甲方书面同意。[如有其他权利，在此详细列举。]2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金/服务费用。应按照约定的用途使用标的物或接受服务，不得擅自改变用途或转租、转借、转让给第三方。负责标的物的日常保管和维护，如因乙方保管不善或使用不当造成标的物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限或服务期限届满时，应按照原状返还标的物或完成服务交接，如有损坏或丢失，应按照市场价格进行赔偿。[如有其他义务，在此详细列举。]五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金/服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金/服务费用，同时甲方应按照租金/服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金，承担因此给乙方造成的全部损失。如因甲方原因导致标的物存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应负责及时维修或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。[如有其他甲方违约责任，在此详细列举。]2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金/服务费用，除应按照本合同第三条约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨租金/服务费用而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。如乙方擅自改变标的物用途、转租、转借、转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金/服务费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照约定的用途使用标的物或接受服务，或因乙方保管不善、使用不当造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如因乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。[如有其他乙方违约责任，在此详细列举。]六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本合同，但应提前[x]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定进行清算。2.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。4.通知条款：双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效的通知送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。如一方未按照本合同约定的地址或方式送达通知，另一方因无法收到通知而产生的一切后果由送达方承担。5.合同生效及份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方