拆除建筑合同协议

拆除建筑合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除[具体建筑名称及地址]的建筑（以下简称"该建筑"），并委托乙方负责拆除工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆除该建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除位于[具体地址]的[建筑名称]，拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装饰装修等所有与该建筑相关的部分。具体拆除范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点，保持拆除现场的整洁。乙方在拆除过程中应采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边居民和环境的影响。3.拆除时间拆除工作应在本合同签订之日起[具体开工日期]开始，并在[具体完工日期]前完成。如遇不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和安全要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，确保乙方了解拆除建筑的基本情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，提供必要的支持和便利。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助办理手续。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面同意后实施。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定安全防范措施，设置明显的警示标志，确保拆除过程安全。按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，并保证拆除质量符合国家相关标准。负责拆除过程中的安全管理工作，承担因拆除工作造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力导致的除外。妥善保管拆除过程中涉及的甲方资料和物品，不得擅自泄露或处置。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，恢复周边环境，并向甲方提交拆除工作报告，包括拆除情况、建筑垃圾清理情况等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除工作的费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[具体预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款拆除工作进行至[具体进度节点]，经甲方验收合格后[具体进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.结算款拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作报告且经甲方验收合格后[具体结算款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供资料，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求进行拆除工作，导致拆除质量不符合国家相关标准或造成周边环境污染、破坏的，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除费用的[质量不符合约定违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权视事故严重程度扣除乙方部分或全部拆除费用，并要求乙方限期整改，整改合格后方可继续施工。若乙方在规定期限内未能完成整改，甲方有权解除本合同。4.若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补