房屋刷墙合同协议

房屋刷墙合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行刷墙服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋刷墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面积：______平方米（以实际测量为准）（二）刷墙具体要求1.墙面处理乙方应对房屋内所有墙面进行清理，包括但不限于铲除原有墙皮、修补墙面裂缝、孔洞等，确保墙面平整、坚实，无空鼓、脱落等现象。对于墙面基层不平整的区域，乙方应使用水泥砂浆进行找平处理，误差控制在规定范围内（具体误差范围由双方协商确定）。2.涂料选择甲方指定使用[品牌名称]的[型号]内墙涂料，该涂料应符合国家环保标准，具有良好的遮盖力、耐擦洗性和耐久性。乙方应确保所使用的涂料为原厂正品，并提供涂料的质量合格证明文件。3.刷墙工艺乙方应采用滚涂或喷涂的工艺进行墙面涂刷，确保墙面色泽均匀、无流坠、漏刷等现象。滚涂施工时，应使用优质滚筒，避免出现滚筒印；喷涂施工时，应控制好喷枪距离和压力，确保墙面效果一致。乙方应分遍涂刷涂料，每遍涂料的干燥时间应符合产品说明书的要求，相邻两遍涂刷方向应相互垂直。4.颜色及图案甲方选定的墙面颜色为[具体颜色名称]，乙方应严格按照甲方要求进行调色，确保墙面颜色与甲方选定的色卡一致。若甲方要求在墙面上绘制图案或使用特殊工艺，乙方应根据甲方提供的设计方案进行施工，确保图案清晰、美观，与整体墙面效果协调一致。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，确保施工质量。在乙方施工过程中，若发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、面积测量数据等，以便乙方准确了解施工情况。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业许可等。为乙方施工提供必要的便利条件，如保证施工现场的水电供应正常等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，若因甲方原因导致施工无法正常进行或出现变更情况，有权要求甲方承担相应的责任，并调整工程款。有权根据施工实际情况，在确保施工质量和符合甲方要求的前提下，合理安排施工进度和施工工艺。2.义务按照本合同约定的标准和要求，组织专业施工人员进行房屋刷墙施工，确保施工质量达到优良标准。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。遵守施工现场的相关管理规定，如物业管理规定等，不得因施工给甲方或其他第三方造成不必要的损失。施工完成后，负责对施工现场进行清理和打扫，将房屋恢复至施工前的状态。按照本合同约定的时间完成施工任务，并及时通知甲方进行验收。为甲方提供施工过程中的技术咨询和售后服务，在质保期内对出现的质量问题负责免费维修或更换。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币______元（大写：______元整）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的房屋刷墙服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.质保金：工程款的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算______个月，质保期满后如无质量问题，甲方在______日内一次性无息支付给乙方。（三）支付方式说明甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到每笔款项后向甲方开具合法有效的发票。若甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。四、施工工期（一）开工日期本工程定于______年______月______日开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程应在______年______月______日竣工，总工期为______天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更施工内容、增加施工项目或其他甲方原因导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。因乙方原因导致工期需要调整的，乙方应承担相应的责任和费用。五、验收标准及方式（一）验收标准1.墙面基层应平整、坚实，无空鼓、裂缝、孔洞等缺陷，平整度误差应符合国家相关标准要求（具体标准由双方协商确定）。2.墙面涂料色泽均匀一致，无明显色差、流坠、漏刷、起皮、透底等现象。3.墙面图案或特殊工艺应清晰、美观，符合甲方要求，与整体墙面效果协调一致。4.所使用的涂料应符合国家环保标准，有害物质含量应符合相关规定。（二）验收方式1.乙方完成施工后，应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。2.验收时，双方应共同对墙面的质量、颜色、图案等进行检查，并填写验收记录。如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。3.对于隐蔽工程，如墙面基层处理等，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。4.工程竣工后，甲方应在验收合格后的______日内签署验收报告。如甲方在规定时间内未签署验收报告，且未提出书面异议的，视为工程验收合格。六、质保期及售后服务（一）质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。（二）售后服务1.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现脱落、开裂、变色等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______日内免费上门进行维修或更换。2.乙方应建立售后服务档案，定期对本工程进行回访，及时了解墙面使用情况，为甲方提供技术咨询和维护建议。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程对应的工程款及违约金。2.若甲方擅自变更施工内容、减少施工项目或要求乙方降低施工标准，导致乙方增加额外费用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。因返工造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成施工任务，每延误一日，应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。5.若乙方所使用的涂料等材料不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致工期延误或工程损失的，双方应协商解决。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提