德胜洋楼合同协议

德胜洋楼合同协议甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就德胜洋楼相关事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述1.德胜洋楼的定义德胜洋楼是指由甲方按照特定的设计理念、建筑工艺和质量标准建造的具有独特风格和品质的建筑物。其在建筑结构、外观造型、内部装修等方面均体现了甲方的专业特色和品牌价值。2.服务内容甲方为乙方提供德胜洋楼的设计方案，包括但不限于建筑图纸、效果图等，确保设计符合乙方的使用需求和审美要求。根据设计方案进行洋楼的建造施工，施工过程中严格遵守国家相关建筑施工规范和质量标准，使用符合要求的建筑材料和设备，确保工程质量。负责洋楼的竣工验收工作，保证洋楼达到交付使用的条件。在洋楼交付后，为乙方提供一定期限的质量保修服务，对出现的质量问题及时进行维修处理。3.洋楼的具体规格和要求建筑结构：采用[具体建筑结构类型]，确保洋楼具有良好的稳定性和安全性。建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米，具体尺寸和布局以设计图纸为准。外观风格：具有[描述洋楼外观风格特点]的独特风格，体现德胜洋楼的品牌特色。内部装修：按照[内部装修标准说明]进行装修，选用环保、优质的装修材料，打造舒适、美观的室内环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对乙方提出的关于洋楼设计和施工的合理建议和要求进行审核，并根据实际情况决定是否采纳。2.义务按照本合同约定的时间和标准完成洋楼的设计、施工及竣工验收工作。向乙方提供洋楼建造过程中的相关资料和文件，包括设计变更通知、施工进度报告等。在质量保修期限内，对洋楼出现的质量问题及时进行维修处理，承担维修费用，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题除外。遵守国家法律法规及相关建筑规范，合法合规进行洋楼的设计和施工。（二）乙方权利义务1.权利有权对洋楼的设计方案提出修改意见和建议，甲方应根据合理意见进行调整。有权监督洋楼的建造施工过程，要求甲方按照合同约定和相关标准进行施工。在洋楼竣工验收合格后，有权接收并使用洋楼。2.义务按照本合同约定向甲方支付款项。向甲方提供洋楼建造所需的相关资料和信息，协助甲方进行设计和施工。在洋楼建造过程中，配合甲方的工作，为施工提供必要的便利条件。按照合同约定的使用方式使用洋楼，不得擅自改变其结构和用途。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同项下乙方应向甲方支付的费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在洋楼施工进度达到[具体进度节点]后，乙方向甲方支付费用总额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：洋楼竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付费用总额的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：费用总额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在质保期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方将质保金无息退还给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次付款前向甲方提供有效的付款凭证，甲方应在收到付款后向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间完成洋楼的设计、施工或竣工验收工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的洋楼不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责免费整改，直至达到合同要求。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方擅自改变洋楼的结构或用途，应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________