车库房租合同协议

车库房租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该车库，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.该车库为[结构类型，如砖混结构等]，具备基本的停车条件，水、电设施基本齐全。3.车库内目前配备有[列举车库内现有的设施设备，如车位划线、照明灯具等]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的第__日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为且在租赁期满结清所有费用并交还车库后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后__日内补足押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责车库主体结构的维修保养，因甲方原因导致车库出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应损失。4.在租赁期间，甲方如需对车库进行检查、维修等必要工作，应提前通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用车库。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用车库及内部设施设备，不得擅自改变车库结构或用途。如因乙方原因造成车库损坏或设备故障的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租给第三方。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将车库清理干净，恢复原状，并交还甲方。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改变车库用途、转租等，甲方有权解除合同，收回车库，乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过__日或擅自改变车库用途、转租等严重违反本合同约定的，甲方有权单方解除合同。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起