车库定金合同协议

车库定金合同协议甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有意向购买甲方拥有的车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车库事宜达成如下定金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方所出售的车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体层数及房号]，车库编号为[车库编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准，但误差不超过[±x]平方米。3.车库状况：车库为[新建/二手]，目前处于[已装修/毛坯]状态，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电动卷帘门、照明设备、通风系统等]。车库内部墙面、地面状况良好，无明显裂缝、渗漏等质量问题。4.用途约定：该车库仅作为[停放车辆的用途说明，如私家汽车停放]使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方定金及车库购买款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收乙方已支付的定金。2.义务保证所出售的车库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因车库权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知车库的真实状况，包括但不限于车库的质量问题、使用年限、配套设施情况等。在合同约定的时间内，配合乙方办理车库的过户手续及交付手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在车库交付前，负责对车库进行必要的清理和维护，确保车库符合交付条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付车库。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理车库的过户手续。在签订本合同前，有权对车库的状况进行实地查看，并向甲方了解车库的相关情况。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金及车库购买款。按照合同约定的时间和方式履行付款义务，如逾期付款，应按照合同约定承担违约责任。接受车库交付时，应按照合同约定对车库进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。在办理车库过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并承担因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。未经甲方书面同意，不得擅自将车库转售或转让给第三方。三、定金条款1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以[现金/银行转账/支票]方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.定金用途：本定金作为乙方履行本合同约定购买甲方车库的担保。如乙方在本合同约定的期限内与甲方签订正式的车库买卖合同并按照合同约定支付全部购买款，则该定金抵作车库购买款的一部分；如乙方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法签订或无法履行，则甲方有权没收乙方已支付的定金。四、车库购买款及支付方式1.车库购买款金额：经双方协商一致，该车库的购买款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，支付定金人民币[x]元整。第二期：乙方应在[具体日期]前，支付车库购买款人民币[x]元整。第三期：乙方应在车库过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，支付剩余车库购买款人民币[x]元整。一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部车库购买款人民币[x]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。五、车库交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车库购买款后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。交付地点为车库所在地。2.交付标准：车库交付时应符合本合同约定的状况，包括但不限于墙面、地面、配套设施等完好无损，能够正常使用。3.过户手续办理办理时间：双方应在车库交付后的[x]个工作日内，共同向相关部门申请办理车库的过户手续。费用承担：办理车库过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由[甲方/乙方/双方各自承担的具体税费项目]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付车库，每逾期一日，应按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车库购买款（如有），同时按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致车库权属存在纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项（含定金），并按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.甲方违反本合同约定的其他义务，应按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付定金或车库购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并有权另行处置车库。2.如乙方未经甲方书面同意擅自转售或转让车库，乙方应按照车库购买款的[x%]向甲方支付违约金，并应立即停止侵权行为，将车库恢复原状或按照甲方要求进行处理。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应按照车库购买款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附