空地出售合同协议

空地出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块空地，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该空地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.位置：该空地位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地或道路名称]，南至[相邻地或道路名称]，西至[相邻地或道路名称]，北至[相邻地或道路名称]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该空地面积为[x]平方米（以实际测量为准，若测量面积与本合同约定面积有差异，按照本合同第九条关于面积差异的约定处理）。3.现状：该空地目前为[空地现状描述，如平整未开发、有一定杂草等]，无地上建筑物及其他附着物。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定向乙方收取空地出售款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对出售的空地拥有合法处分权，确保该空地不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该空地相关的产权证明文件、土地规划文件等资料的复印件（需加盖甲方公章或签字确认），并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理该空地的相关过户手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签字、缴纳相关税费等，因办理过户手续所产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。办理过户手续过程中，如遇政府部门或其他相关机构要求提供额外材料或办理其他手续的，甲方应积极配合乙方完成。在乙方支付全部款项后，按照合同约定将空地交付给乙方。交付时，应确保空地的现状与本合同约定一致，且无任何遗留问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付空地，并协助办理过户手续。在甲方履行合同义务后，有权对该空地进行合法使用和处分。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付空地购买款。接受甲方交付的空地，并按照合同约定及相关法律法规的规定合理使用该空地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设。如因乙方原因导致土地使用出现问题或遭受行政处罚等，由乙方自行承担全部责任。在办理空地过户手续过程中，积极配合甲方提供所需材料，缴纳应由乙方承担的相关税费等费用。三、价款及支付方式1.价款：该空地出售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方支付全部购买款时，抵作购买款。若乙方未按照合同约定支付定金或后续购买款，甲方有权没收定金，并要求乙方按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若甲方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在签订本合同后的[x]日内，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），扣除已支付的定金后，实际支付首付款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：在甲方协助乙方办理完空地过户手续，并将空地交付给乙方且乙方验收合格后的[x]日内，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[x]个工作日内，将空地交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照合同总价的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按照合同总价的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.交付方式：双方应在交付前共同对空地进行现场查验，确认符合交付条件后，办理书面交付手续。交付手续应包括但不限于签署《空地交付确认书》，明确交付日期、空地现状等内容。甲方应将空地的相关钥匙、产权证明文件等资料一并交付给乙方。五、过户手续办理1.办理时间：双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向相关土地管理部门申请办理空地过户手续。如因一方原因导致未能按时办理过户手续，每逾期一日，违约方应按照合同总价的[x]%向对方支付违约金；逾期超过[x]日的，守约方有权解除合同，违约方除应退还对方已支付的全部款项外，还应按照合同总价的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.办理费用承担：办理空地过户手续过程中，按照法律法规规定应由甲方承担的费用，由甲方承担；应由乙方承担的费用，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，如提供的空地存在产权纠纷、未按时交付空地或协助办理过户手续等，导致乙方无法正常取得空地权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失（包括但不限于购买空地款项的利息损失、预期可得利益损失等）。除本合同另有约定外，若甲方未按照合同约定履行其他义务，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定擅自改变土地用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。除本合同另有约定外，若乙方未按照合同约定履行其他义务，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议符合《中华人民共和国民