门面同意转租协议书

门面同意转租协议书甲方（原出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方，乙方现欲将该门面转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转租事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。2.用途：该门面目前用于[具体经营项目]，丙方承诺在租赁期间按照约定用途使用该门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、转租期限及租金支付1.转租期限本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。丙方应于[具体日期]前向乙方支付首月租金及押金。2.租金标准及支付方式丙方每月应向乙方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付当期租金。乙方应在收到丙方租金后的[x]个工作日内将租金转付给甲方。3.押金丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如丙方无违约行为且门面及其附属设施设备完好无损，乙方应在丙方搬离后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给丙方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方及丙方对门面的使用情况，如发现乙方或丙方违反本协议约定使用门面，有权要求其立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权转让该门面的所有权，但应提前通知乙方和丙方，且转让后本协议对新的门面所有人继续有效。2.义务甲方应保证该门面符合出租条件，无产权纠纷或其他影响乙方及丙方正常使用的问题。甲方应在本协议签订后[x]日内将门面交付给乙方使用，并协助乙方办理相关交接手续。在租赁期间，甲方应负责门面的主体结构维修，确保乙方及丙方的正常使用安全。如因甲方原因导致门面出现质量问题，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取丙方的租金及押金。乙方有权要求丙方按照本协议约定使用门面，如丙方违反约定，乙方有权采取相应措施。在转租期限内，乙方有权根据自身经营情况转让其在本协议中的权利和义务，但应提前通知甲方和丙方，并办理相关转让手续。2.义务乙方应保证其与甲方签订的租赁合同合法有效，并已取得甲方同意转租的书面证明。乙方应在本协议签订后[x]日内将门面交付给丙方使用，并协助丙方办理相关交接手续。乙方应向丙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的使用历史、现状、存在的问题等。如因乙方隐瞒或不实告知导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，乙方应协助丙方处理与门面相关的问题，如因甲方原因导致丙方无法正常使用门面，乙方应积极协调解决。（三）丙方权利义务1.权利丙方有权在转租期限内按照约定使用该门面及其附属设施设备。丙方有权要求乙方和甲方按照本协议约定履行各自的义务。在租赁期限内，丙方有权对门面进行合理装修和改造，但应提前通知乙方和甲方，并按照相关法律法规和本协议约定进行。装修和改造费用由丙方自行承担，租赁期满或合同解除后，丙方应将门面恢复原状。2.义务丙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。丙方应按照约定用途使用该门面，不得擅自改变用途，不得在门面上从事违法违规活动。丙方应合理使用门面及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，丙方应在[具体日期]前将门面及其附属设施设备完好无损地交还给乙方，并结清所有费用。四、装修与改造1.丙方如需对门面进行装修或改造，应提前向乙方提交装修改造方案，并经乙方书面同意。乙方应在收到方案后的[x]个工作日内给予答复，如不同意应说明理由。2.丙方的装修改造方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得破坏门面的主体结构和外观形象。装修改造费用由丙方自行承担，装修改造过程中产生的一切安全责任由丙方负责。3.租赁期满或合同解除后，丙方对门面进行的装修改造部分，除另有约定外，乙方有权要求丙方拆除并恢复原状。如乙方要求保留的，双方可另行协商补偿事宜。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未取得甲方同意擅自转租、未如实告知门面情况等，导致丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若丙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变用途、损坏门面及其附属设施设备等，应承担以下违约责任：丙方应按照未支付租金金额的[x%]向乙方支付违约金，逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿因此造成的损失。丙方应负责修复或赔偿因擅自改变用途或损坏门面及其附属设施设备给乙方或甲方造成的损失。如丙方逾期不搬离门面，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付占有使用费。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、合同解除1.经三方协商一致，可以提前解除本协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力导致门面无法使用或本协议无法履行的；甲方或乙方未按照本协议约定履行义务，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；丙方未经乙方书面同意擅自将门面转租给他人的；丙方逾期支付租金累计超过[x]天的。3.合同解除后，各方应按照本协议约定办理相关手续，结清所有费用，并在[具体日期]前将门面及其附属设施设备交还给甲方或乙方。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方