婚前产权归属协议书

婚前产权归属协议书甲方：______________________，身份证号：______________________联系地址：______________________，联系电话：______________________乙方：______________________，身份证号：______________________联系地址：______________________，联系电话：______________________鉴于甲乙双方准备登记结婚，为明确双方婚前财产的归属，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就婚前财产的产权归属事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房产1.房屋一地址：[房屋详细地址1]建筑面积：[x]平方米房屋性质：[商品房/经济适用房/自建房屋等]购买时间：[具体年月日]购房合同编号：[合同编号]购房款支付情况：甲方于[支付时间1]支付首付款[x]元，剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款金额为[x]元，贷款期限为[x]年。自购房以来，每月还款金额为[x]元，截至本协议签订之日，已偿还贷款本金[x]元，利息[x]元。2.房屋二地址：[房屋详细地址2]建筑面积：[x]平方米房屋性质：[商品房/经济适用房/自建房屋等]购买时间：[具体年月日]购房合同编号：[合同编号]购房款支付情况：乙方于[支付时间2]支付首付款[x]元，剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款金额为[x]元，贷款期限为[x]年。自购房以来，每月还款金额为[x]元，截至本协议签订之日，已偿还贷款本金[x]元，利息[x]元。（二）车辆1.车辆一品牌及型号：[车辆品牌及型号1]车辆识别号：[具体号码]购买时间：[具体年月日]购买价格：[x]元支付方式：甲方全额支付购车款。2.车辆二品牌及型号：[车辆品牌及型号2]车辆识别号：[具体号码]购买时间：[具体年月日]购买价格：[x]元支付方式：乙方全额支付购车款。（三）存款及投资1.甲方存款截至本协议签订之日，甲方名下银行账户（账号：[具体账号]）内存款余额为[x]元。甲方持有[具体投资产品名称1]，投资金额为[x]元，投资收益为[x]元（如有）。2.乙方存款截至本协议签订之日，乙方名下银行账户（账号：[具体账号]）内存款余额为[x]元。乙方持有[具体投资产品名称2]，投资金额为[x]元，投资收益为[x]元（如有）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方享有对其名下房产（房屋一）、车辆（车辆一）及相关存款、投资的所有权及处分权。2.甲方应按照购房合同及贷款合同的约定，按时足额偿还房屋一的贷款本息，确保不因自身原因导致房屋被查封、抵押或出现其他影响乙方权益的情况。3.甲方应妥善保管其名下的各项财产，因甲方故意或重大过失导致财产损失的，应承担相应的赔偿责任。4.在婚姻关系存续期间，甲方如需对其名下财产进行重大处分（如出售房产、车辆等），应提前告知乙方，并取得乙方书面同意。未经乙方同意擅自处分的，乙方有权要求甲方返还财产或赔偿损失。（二）乙方权利义务1.乙方享有对其名下房产（房屋二）、车辆（车辆二）及相关存款、投资的所有权及处分权。2.乙方应按照购房合同及贷款合同的约定，按时足额偿还房屋二的贷款本息，确保不因自身原因导致房屋被查封、抵押或出现其他影响甲方权益的情况。3.乙方应妥善保管其名下的各项财产，因乙方故意或重大过失导致财产损失的，应承担相应的赔偿责任。4.在婚姻关系存续期间，乙方如需对其名下财产进行重大处分（如出售房产、车辆等），应提前告知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意擅自处分的，甲方有权要求乙方返还财产或赔偿损失。（三）双方共同权利义务1.双方应相互尊重对方对婚前财产的所有权及处分权，不得干涉对方正常使用、管理和处分其婚前财产。2.婚姻关系存续期间，双方应共同维护家庭的和谐稳定，合理安排家庭收支。对于因家庭共同生活需要而使用对方婚前财产的，应在事后及时告知对方，并在可能的情况下予以补偿。3.如一方因重大疾病、意外事故等原因导致经济困难，另一方应在力所能及的范围内给予帮助。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时偿还房屋一贷款本息，导致房屋出现被查封、抵押等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、因房屋处置而产生的费用等。2.甲方未经乙方同意擅自处分其名下婚前财产，导致乙方权益受损的，甲方应按照财产价值的[x%]向乙方支付违约金，并返还财产或赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方违反本协议其他约定，应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时偿还房屋二贷款本息，导致房屋出现被查封、抵押等情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因房屋处置而产生的费用等。2.乙方未经甲方同意擅自处分其名下婚前财产，导致甲方权益受损的，乙方应按照财产价值的[x%]向甲方支付违约金，并返还财产或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方违反本协议其他约定，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______