民用建房安全协议书

民用建房安全协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造民用房屋，乙方具备相应的建房施工资质和能力，为明确双方权利义务，确保建房施工安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方民用建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.房屋结构及规模：房屋为[层数]层，结构形式为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸及房间布局详见施工图纸（施工图纸作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力）。3.建房内容：基础工程：包括地基开挖、基础浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱浇筑、楼面铺设等。屋面工程：屋面防水处理、屋面板安装等。装饰装修工程：内外墙粉刷、地面铺贴、门窗安装等。附属工程：包括围墙、化粪池、水电安装等（如有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。2.义务：向乙方提供施工现场及施工所需的水电接口，并承担水电费（如由乙方代缴，费用按照实际发生额结算）。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续（如有），提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。对乙方提交的施工图纸及施工方案进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务：具备相应的建房施工资质，并向甲方提供资质证书复印件。严格按照国家相关规范、标准及本协议约定和施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任和损失。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工过程中所需的材料、设备的采购和运输，并确保材料、设备的质量符合要求。在施工过程中，如发现图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因设计变更、不可抗力等原因外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程及附属工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算后，甲方支付至工程总价款的[x]%，预留[x]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为该分项工程验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工报告后的[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定及施工图纸进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因返工造成工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如乙方未按照施工进度计划组织施工，导致工期延误，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______