牛场转让合同协议

牛场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处牛场，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该牛场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就牛场转让事宜达成如下协议：一、牛场基本情况1.牛场位置：该牛场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.牛场面积：牛场占地面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米。3.牛场设施：牛场内现有牛舍[x]栋，总建筑面积为[x]平方米，可容纳肉牛存栏量为[x]头；配套有饲料仓库[x]间，青贮池[x]个，干草棚[x]个，消毒室[x]间，兽医室[x]间，办公室[x]间，宿舍[x]间，以及其他相关养殖设备和设施，具体设备设施清单见附件一。4.牛只存栏情况：截至本合同签订之日，牛场内现存栏肉牛[x]头，品种为[具体品种]，年龄结构为[详细描述]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定牛场转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含牛场的土地使用权、地上建筑物、附属设施设备以及现有存栏牛只等全部资产的转让费用。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本合同的履行，如乙方未能按照合同约定履行义务，定金不予退还；如甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成牛场交接手续后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将牛场的相关产权证书、土地租赁合同、养殖许可证等资料原件交付给乙方。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保牛场的资产完整、无任何纠纷和债务，并协助乙方办理完牛场的相关过户手续（如有）。待乙方确认牛场过户手续办理完毕且无任何问题后，将尾款一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取牛场转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对转让的牛场拥有合法的所有权或处分权，且牛场不存在任何抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。负责向乙方提供牛场的相关产权证书、土地租赁合同、养殖许可证等资料原件，并确保资料的真实性、合法性和完整性。在合同签订后[x]个工作日内，负责将牛场交付给乙方，并确保牛场的资产完整，包括但不限于牛舍、设备设施等无损坏、丢失情况。协助乙方办理牛场的相关过户手续（如有），办理过程中产生的一切税费按照法律法规的规定由双方各自承担。在牛场交付前，负责处理牛场内的所有债权债务关系，确保牛场在交付时不存在任何未了结的债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知牛场的土地性质、使用年限、周边环境等相关情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付牛场，并提供相关资料。有权对牛场的现状进行实地考察和了解。在牛场交付后，有权自主经营、管理牛场。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收牛场后，应按照国家法律法规和相关养殖规范进行经营管理，不得从事违法违规活动。负责承担牛场交付后的所有经营费用，包括但不限于水电费、饲料费、人工费、设备维护费等。尊重甲方在牛场经营过程中形成的商业信誉和客户关系，不得擅自利用甲方的名义进行任何有损甲方利益的行为。在合同履行过程中，如发现牛场存在任何质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，并协商解决办法。四、牛场交付1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将牛场交付给乙方。交付时间以双方签署的《牛场交接清单》为准。2.交付内容：甲方交付牛场时，应确保牛场的土地、建筑物、附属设施设备以及存栏牛只等符合以下条件：牛场的土地使用合法合规，无任何土地纠纷。牛舍结构完整，无明显损坏，屋顶、墙体、地面等能够正常使用。饲料仓库、青贮池、干草棚等附属设施设备完好无损，能够满足乙方养殖需求。消毒室、兽医室、办公室、宿舍等功能性用房正常可用，水电设施接通并能正常使用。现存栏牛只健康状况良好，无重大疾病或疫情。3.交接手续：双方在牛场交付时，应共同签署《牛场交接清单》，详细记录牛场的各项资产、设备设施、存栏牛只等情况。交接清单一式两份，双方各执一份，作为牛场已交付的有效凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付牛场，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的牛场存在产权纠纷、抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷，确保牛场产权清晰无瑕疵。若甲方未如实告知牛场的土地性质、使用年限、周边环境等相关情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理牛场的相关过户手续（如有），导致乙方无法及时取得相关权益的，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接收牛场后，未按照国家法律法规和相关养殖规范进行经营管理，导致牛场出现违法违规行为或发生重大安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自利用甲方的名义进行任何有损甲方利益的行为，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一为《牛场设备设施清单》，附件二为《牛只存栏清单》，附件三为《土地租赁合同复印件》（如有），附件四为《养殖许可证复印件