门头卖买合同协议

门头卖买合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门头相关权益，乙方有意购买该门头，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门头位置：位于[详细地址]的门头，该门头包括但不限于门面招牌、相关附属设施及与之相关的权益。2.门头现状：[详细描述门头的现有状况，如招牌的材质、尺寸、颜色、损坏程度等，附属设施的种类、数量、功能等]。3.权益范围：本次交易涵盖的权益包括但不限于门头的使用权、广告发布权等相关权益，甲方保证拥有完整、合法的处分权，且该门头不存在任何权利瑕疵，未被抵押、查封或存在其他限制交易的情形。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门头转让款项。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，有权要求乙方配合办理相关权益变更手续。2.义务向乙方如实陈述门头的真实情况，包括但不限于门头的历史沿革、现状、存在的问题等，不得隐瞒或虚假陈述。保证对转让的门头拥有合法的所有权或处分权，确保乙方能够正常使用该门头并享有相关权益，如因甲方原因导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理门头相关权益的变更登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关管理部门进行沟通等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。在合同签订后至权益变更手续办理完毕期间，妥善维护门头的正常使用状态，不得擅自改变门头现状或进行有损乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付门头并协助办理相关权益变更手续。在门头交付后，有权按照约定使用该门头并享有相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门头转让款项。配合甲方办理门头相关权益的变更登记手续，提供必要的文件、资料，并按照相关管理部门的要求履行相应义务，所需费用由[明确由哪方承担]承担。在使用门头过程中，应遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规或损害公共利益的行为，否则自行承担相应法律责任。未经甲方书面同意，不得擅自将门头转让给第三方或改变门头的用途。三、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定该门头的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让款项：1.定金支付：本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款支付：在甲方完成门头交付及相关资料交接后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款支付：在门头相关权益变更登记手续办理完毕后的[x]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本合同签订后的[x]日内，将门头交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方并提供相关证明，交付时间相应顺延。（二）交付方式甲方应在交付地点将门头的相关权益凭证、钥匙等物品交付给乙方，并签署书面交付确认书。交付地点为[详细地址]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门头，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同关于门头状况的陈述与保证，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及乙方为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方未协助乙方办理门头相关权益的变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定擅自将门头转让给第三方或改变门头用途，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复门头原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未配合甲方办理门头相关权益的变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。