轻钢建筑合同协议

轻钢建筑合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造轻钢建筑，乙方具备相应的轻钢建筑工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方轻钢建筑工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[轻钢建筑具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求轻钢建筑结构设计：乙方应根据甲方提供的场地条件、使用需求等，进行专业的轻钢建筑结构设计，确保建筑结构安全、合理、符合甲方使用要求，并经甲方书面确认。轻钢材料供应：乙方负责提供建造轻钢建筑所需的全部轻钢材料，包括但不限于轻钢龙骨、连接件、紧固件等，材料应符合国家相关标准及设计要求，具备质量合格证明文件。建筑安装施工：乙方应按照设计图纸及相关规范要求，组织专业施工队伍进行轻钢建筑的安装施工，包括基础施工、主体结构安装、屋面及墙面围护系统安装、门窗安装等全部施工内容。建筑装饰装修：根据甲方要求，乙方负责完成轻钢建筑内部的部分装饰装修工程，具体包括但不限于地面找平、墙面粉刷、天花板吊顶等，装饰装修材料应符合环保标准及甲方选定的样板要求。配套设施安装：乙方负责安装轻钢建筑所需的配套设施，如电气系统、给排水系统、消防系统等，确保各系统正常运行，并通过相关部门验收。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，自开工之日起计算工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.工程进度节点基础完工：开工后[x]天内完成基础施工，并经甲方验收合格。主体结构安装完成：基础验收合格后[x]天内完成主体结构安装。屋面及墙面围护系统安装完成：主体结构安装完成后[x]天内完成屋面及墙面围护系统安装。门窗安装完成：屋面及墙面围护系统安装完成后[x]天内完成门窗安装。装饰装修及配套设施安装完成：门窗安装完成后[x]天内完成装饰装修及配套设施安装，并具备初步验收条件。工程竣工验收：装饰装修及配套设施安装完成后[x]天内，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[x]天内组织验收，如验收合格，双方签署竣工验收报告。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：基础完工经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]；主体结构安装完成经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]；屋面及墙面围护系统安装完成经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]；门窗安装完成经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]。竣工款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。质保金：合同总价款的[x%]作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满[x]年无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改或返工。在乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的场地条件及相关资料，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工过程中与周边单位或个人的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在收到乙方提交的竣工验收申请后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的场地条件及相关资料，协助办理施工许可证等相关手续。在施工过程中遇到不可抗力或甲方原因导致的问题，有权要求顺延工期或增加费用。2.义务严格按照国家相关标准、规范及设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济损失。做好施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修、更换，质保期届满后，应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，轻钢建筑结构安全等级为[x]级，设计使用年限为[x]年。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。乙方应严格按照设计图纸及施工规范要求进行施工，每道工序完成后，应进行自检，自检合格后方可报甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。乙方应积极配合甲方及监理单位的质量检查和验收工作，对提出的质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。3.验收程序乙方在各工程进度节点完成后，应提前[x]天向甲方提交验收申请报告，并提交相关质量证明文件及资料。甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[x]天内组织乙方及相关单位进行验收。验收合格的，双方签署验收文件；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到报告及资料后[x]天内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新组织验收，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的场地条件、相关资料或协助办理施工许可证等手续，导致乙方无法正常施工，工期延误的，工期相应顺延，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的材料品牌、规格、质量要求供应材料，甲方有权要求乙方更换材料，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方供应的材料质量问题导致工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份