马场租赁合同协议

马场租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处马场，乙方有意租赁该马场用于特定经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.马场位置本合同所涉及的马场位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，其四至范围为东至[边界描述1]，南至[边界描述2]，西至[边界描述3]，北至[边界描述4]。2.场地设施马厩：马场建有[x]栋马厩，每栋马厩面积约为[x]平方米，具备良好的通风、采光条件，内部配备有饲料槽、饮水设施等基本设备，可容纳马匹数量为[x]匹。训练场：拥有一块面积为[x]平方米的专业训练场，地面采用[具体地面材质]铺设，平整且具有良好的摩擦力，适合马匹进行各种训练活动，包括但不限于奔跑、跳跃、障碍训练等。草料房：设有面积为[x]平方米的草料房，用于存放马匹所需的草料、饲料等物资，具备防潮、防虫等功能，可满足马场日常草料储备需求。配套设施：马场还配备有办公室、休息室、兽医室、洗浴间等附属设施，为承租方及马匹提供便利的服务和保障。办公室内设有办公桌椅、电脑、电话等基本办公设备；休息室可供承租方休息和接待访客；兽医室配备了基本的医疗设备和常用药品，能够满足马匹日常的健康检查和简单疾病治疗；洗浴间提供热水供应，方便马匹清洁身体。3.服务内容马匹寄养服务：乙方有权在租赁期间将其所有的马匹寄养于甲方马场，甲方负责提供安全、舒适的马厩环境，按照乙方要求定时定量喂养马匹，并确保马匹的饮水清洁卫生。甲方需安排专人负责马匹的日常照料，包括但不限于观察马匹健康状况、清理马厩卫生等工作。训练指导服务：甲方为乙方提供专业的马匹训练指导服务，由具备丰富经验的驯马师团队负责。驯马师将根据乙方马匹的特点和乙方的训练需求，制定个性化的训练计划，并在训练场对马匹进行训练指导，帮助马匹提升技能和竞技水平。赛事组织与协助服务：如乙方有举办或参加马匹赛事的需求，甲方将协助乙方进行赛事组织相关工作，包括但不限于场地布置、赛事宣传、参赛马匹的报名与安排等。同时，甲方还将为乙方提供赛事期间的后勤保障服务，确保赛事顺利进行。二、租赁期限本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金价格包含场地租赁费用、设施使用费用以及上述服务内容的费用。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对租赁场地及设施设备进行监督检查，确保乙方按照约定合理使用。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合标准的租赁场地、设施设备及服务内容。负责租赁场地及设施设备的日常维护、保养和修缮工作，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致场地设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。为乙方及马匹提供安全保障，采取必要的安全防范措施，防止马匹走失、被盗以及其他安全事故的发生。如因甲方安保措施不到位导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。尊重乙方对马匹管理和训练的意见和建议，积极配合乙方开展相关活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定使用租赁场地、设施设备，并享受甲方提供的各项服务。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时改进。在租赁期间，乙方有权根据自身经营需要，合理安排马匹的训练、饲养等活动，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对场地设施进行改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。如因乙方原因造成场地设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。负责所寄养马匹的日常管理，包括但不限于保证马匹健康状况良好、按照甲方要求提供马匹信息等。如乙方马匹出现疾病或其他异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行相应处理。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用租赁场地从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将租赁场地及设施设备交还甲方，并保证场地设施设备完好无损。如存在损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿。五、保证金乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁场地及设施设备且结清所有费用后的[x]个工作日内，将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地、设施设备或服务内容，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的额外费用、乙方预期利益损失等。如甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用租赁场地及设施设备的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。甲方违反安全保障义务，导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金超过[x]个月的，甲方有权留置乙方寄养在马场的马匹，直至乙方结清所有费用为止。乙方擅自改变租赁场地用途或对场地设施设备进行破坏性使用的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照造成损失的[x]倍向甲方支付赔偿金。如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方违反本合同约定，利用租赁场地从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，乙方已支付的租金及保证金不予退还，并由乙方承担相应的法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定交还租赁场地及设施设备的，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。如乙方逾期超过[x]天仍未交还的，甲方有权自行清理场地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及保证金应如数退还乙方。2.合同终止本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的后合同义务。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款