聘用施工合同协议

聘用施工合同协议甲方（聘用方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（施工方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有相关工程施工需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方进行施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：[对工程具体内容进行详细描述，包括但不限于建筑结构、装修项目、设备安装等方面，明确每个部分的具体规格、质量标准等要求]例如：主体建筑为[x]层框架结构，建筑面积为[x]平方米。室内装修包括墙面采用[具体材料及工艺要求]，地面铺设[具体地板类型及铺设要求]，天花板进行[详细吊顶工艺及材料要求]等。设备安装涵盖水电安装工程，其中电气系统需按照[具体电气规范标准]进行布线和设备安装，给排水系统要满足[相应的排水及供水标准]。4.工程规模：[如占地面积、建筑面积、工程预算等相关规模数据]二、合同期限1.本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同结束日期]结束。2.如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期或暂停，经双方协商一致后，合同期限相应顺延。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况，对工程内容、进度、质量等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于工程图纸、场地条件说明等，确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的付款方式和时间节点，及时足额支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责组织工程竣工验收，并按照合同约定办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对施工方案、工艺等提出合理建议和优化措施。2.义务：具备从事本工程施工所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。组建专业的施工队伍，配备具备相应资格和经验的管理人员及技术工人，确保施工人员的素质和数量满足工程需要。严格按照国家现行施工规范、质量验收标准以及合同约定的工程内容和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守环保相关法律法规要求。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在工程质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。按照国家规定的保修范围和期限，及时响应甲方的维修通知，免费进行维修。四、工程款支付1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程量价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%。质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方施工的工程质量应符合国家现行施工规范、质量验收标准以及合同约定的质量要求。2.质量检验：乙方在施工过程中应进行自检、互检和专检，确保每道工序质量符合要求。甲方有权对工程质量进行不定期抽查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到合格标准。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并提交相关竣工资料。甲方收到乙方竣工验收报告后，应在[x]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时足额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、进度计划进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未在工程质量保修期内履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合