集体租地合同协议

集体租地合同协议甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方集体土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.土地位置：甲方将位于______________________（详细地址），面积为______亩的集体土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方租赁该土地用于______________________（具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储物流等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币______元/亩，租赁土地总面积为______亩，每年租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定的用途使用土地。对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。法律法规规定的其他权利。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何争议或纠纷，确保乙方能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件和协助。按照合同约定为乙方提供水、电、路等基础设施条件（如有），保障乙方正常生产经营。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用土地。对租赁土地进行投资、开发、利用，但不得损害土地及周边环境。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定返还已支付的租金及相关费用（如有）。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租、转借土地。合理使用土地，保护土地资源，不得从事破坏土地生态环境的活动。在租赁期间，乙方应负责对土地进行维护和管理，保持土地的良好状态。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营，照章纳税。在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状。五、土地交付及使用1.在本合同签订后______个工作日内，甲方应将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.乙方应在接收土地后______日内开始使用土地，并按照合同约定的用途进行经营活动。如乙方未在规定时间内使用土地，应按照本合同约定支付租金。六、土地的改良与建设1.乙方因生产经营需要，在不改变土地性质和用途的前提下，有权对租赁土地进行改良和建设，但应事先书面通知甲方，并提交相关建设方案。甲方应在收到通知后的______个工作日内给予书面答复。2.乙方的改良和建设行为不得损害土地及周边环境，不得影响土地的正常使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将改良和建设的设施设备等无偿归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。七、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如有下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变土地用途或转租、转借土地，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付赔偿金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的______日内将土地交还甲方，并清理地上建筑物、附着物等。3.若甲方未按照本合同约定提供土地或协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常使用土地的，每逾期一日，应按照当年租金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及违约金，同时甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付赔偿金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同租金总额的______%向对方支付违约金。5.如因乙方原因导致土地受到损害或污染，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（