门市拆除合同协议

门市拆除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门市需要拆除，乙方具备门市拆除的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门市拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除门市位置：甲方委托乙方拆除的门市位于[详细地址]，该门市建筑面积为[x]平方米，门市内包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、消防设施等相关附属设施及装修装饰。2.拆除范围：乙方需对上述门市进行整体拆除，拆除至地面平整，拆除过程中产生的所有建筑垃圾均由乙方负责清理并运离现场。具体拆除范围包括但不限于室内所有固定设施、设备及可移动的物品（甲方明确保留的物品除外）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除门市的相关资料，包括但不限于门市的产权证明、建筑图纸等，确保乙方对拆除门市的情况有充分了解。负责协调与门市所在区域相关管理部门的关系，确保拆除工作的顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，腾空门市内甲方要求保留的物品，并负责保管。因甲方未腾空或保管不善导致物品损坏或丢失的，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇甲方提供资料不实或其他不可抗力因素导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的时间调整或协商解决方案。2.义务具备从事门市拆除工作所需的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供资质证明文件复印件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，经甲方书面认可后实施。严格按照国家相关法律法规及安全操作规程进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。负责拆除过程中乙方工作人员的安全管理，为乙方工作人员购买足额的人身意外伤害保险。如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的时间和质量标准完成拆除工作，并负责将拆除过程中产生的建筑垃圾清理干净，运至甲方指定的合法处置场地。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程中遇到的问题及解决方案等。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密及其他隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次门市拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.乙方完成拆除工作后，门市应拆除至地面平整，无残留建筑垃圾及障碍物。2.拆除过程中不得对周边建筑物、公共设施等造成损坏。3.拆除后的场地应符合环保要求，无扬尘、噪声等污染情况。（二）验收方式1.拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织人员进行验收。2.验收过程中，如发现乙方未按照本协议约定的标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或延误，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、设备租赁费用增加等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方在拆除过程中违反安全操作规程或环保要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故赔偿费用、罚款等。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________