解除阴阳合同协议

解除阴阳合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订阴阳合同日期]就[房屋地址或其他交易标的物名称]签订了阴阳两份合同（以下简称"阴阳合同"），阳合同编号为[阳合同编号]，阴合同编号为[阴合同编号]。现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述阴阳合同事宜达成如下协议：一、阴阳合同的具体内容及背景1.阳合同合同名称：[阳合同具体名称]合同编号：[阳合同编号]签订日期：[阳合同签订日期]主要内容：约定甲方将[房屋地址或其他交易标的物详细地址]出售给乙方，房屋建筑面积为[x]平方米，成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]，交房时间为[具体交房日期]等。2.阴合同合同名称：[阴合同具体名称]合同编号：[阴合同编号]签订日期：[阴合同签订日期]主要内容：实际成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），付款方式及交房时间等条款与阳合同一致，但双方约定该合同仅用于办理相关手续时使用，不作为双方实际履行的依据。3.签订背景：为了满足交易双方在办理房屋产权过户、贷款审批等手续时的不同需求，双方协商签订了阴阳两份合同。阳合同用于向相关部门备案登记，阴合同则体现双方真实的交易价格及条款。二、解除阴阳合同的原因双方经协商一致，同意解除上述阴阳合同，主要原因如下：1.政策原因：由于近期房地产市场政策调整，导致双方原计划的交易无法按照原合同约定顺利进行。2.双方意愿：双方经过充分沟通，均认为解除阴阳合同是目前解决问题的最佳方式，以避免后续可能产生的纠纷和风险。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方配合办理阴阳合同的解除手续。在阴阳合同解除后，有权要求乙方返还基于阳合同取得的相关文件及资料。义务负责向相关部门办理阳合同的解除备案手续，并承担因办理备案解除手续而产生的一切费用。向乙方退还已收取的基于阳合同约定的款项，包括但不限于定金、首付款等，并按照中国人民银行同期贷款利率支付相应利息。利息计算起始日期为款项收取之日，截止日期为款项退还之日。确保阴合同不再作为双方实际履行的依据，并对因阴合同产生的任何法律责任承担全部责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方配合办理阴阳合同的解除手续。在阴阳合同解除后，有权要求甲方返还基于阴合同取得的相关文件及资料。义务配合甲方办理阳合同的解除备案手续，提供必要的协助和文件。向甲方退还已收取的基于阴合同约定的款项，包括但不限于定金、首付款等，并按照中国人民银行同期贷款利率支付相应利息。利息计算起始日期为款项收取之日，截止日期为款项退还之日。确保阳合同不再作为双方实际履行的依据，并对因阳合同产生的任何法律责任承担全部责任。四、款项支付及退还1.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向乙方退还基于阳合同收取的定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），以及首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。同时，按照中国人民银行同期贷款利率支付相应利息，利息金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向甲方退还基于阴合同收取的定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），以及首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。同时，按照中国人民银行同期贷款利率支付相应利息，利息金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.双方应在款项支付完成后的[x]个工作日内，向对方提供收款凭证，并共同确认款项已全部退还。五、违约条款1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还相关款项及支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行退款义务，同时按照未退还金额的[x%]支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还相关款项及支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方继续履行退款义务，同时按照未退还金额的[x%]支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行义务所涉及金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__