监理框架合同协议

监理框架合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，需要委托乙方提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑物名称及功能，如：1栋办公楼，地上[x]层，地下[x]层；2栋宿舍楼，地上[x]层等]。项目建设内容涵盖建筑工程、装饰装修工程、安装工程（包括但不限于电气、给排水、消防、暖通等）、室外配套工程（包括道路、绿化、围墙等）。4.项目总投资：本项目总投资估算为人民币[x]元。二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程监理服务。包括但不限于项目红线范围内的所有工程建设内容。2.监理服务内容：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、专项施工方案等，提出审查意见并监督实施。审查施工单位的资质、人员资格证书等，确保施工单位具备相应的施工能力。检查施工单位质量保证体系和安全保证体系的建立及运行情况，监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工。对工程材料、构配件、设备进行见证取样、平行检验，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。对工程进度进行跟踪检查，审核施工单位提交的进度计划，协调各参建单位之间的关系，确保工程按计划顺利进行。对工程投资进行控制，审核工程计量及工程款支付申请，防止超付工程款。对施工现场进行安全监督检查，督促施工单位落实安全生产责任制，及时消除安全隐患，确保施工安全。组织工程例会，定期召开监理例会、专题会议等，协调解决工程建设过程中出现的问题。参与工程质量事故、安全事故的调查处理，提出处理意见和建议。审核工程竣工结算资料，协助甲方组织工程竣工验收，对工程质量进行评估，出具监理质量评估报告。在缺陷责任期内，定期回访工程，检查工程质量状况，督促施工单位及时修复缺陷。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查乙方提交的监理月报、监理工作总结等文件资料。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民等的关系。按照本合同约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、监理季报、监理工作总结等文件资料，及时报告工程建设过程中的重大问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程秘密。配合甲方及有关部门的检查、验收等工作。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理费用按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）及相关规定计算，暂定监理费用为人民币[x]元。最终监理费用以实际监理服务工作量及合同约定的计费方式结算为准。2.支付方式：本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付暂定监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。每月[x]日前，乙方提交上月监理月报及工程款支付申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付上月已完监理工作量对应的监理费用的[x]%。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，支付至监理费用总额的[x]%。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，支付至监理费用总额的[x]%。剩余监理费用总额的[x]%作为质量保证金，在缺陷责任期满后[x]个工作日内，如无质量问题，一次性无息支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完监理工作量对应的监理费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展监理工作，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题、安全事故或工期延误等，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间提交监理文件资料，每逾期一日，应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方监理人员擅自更换或无故不到岗，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后[x]日内整改到位。若乙方未在规定时间内整改到位，甲方有权扣除相应的监理费用，并可要求乙方支付监理费用总额的[x]%作为违约金。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容或解除合同。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方