河北抵押合同协议

河北抵押合同协议合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]抵押权人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方[借款用途等简要背景说明]，需向乙方借款，为确保甲方按时足额履行还款义务，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的[抵押物具体名称]向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就甲方以抵押物设定抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、机器设备等]2.数量：[如有数量，明确具体数量]3.质量状况：[对抵押物质量的详细描述，如房产的建筑面积、结构、装修情况等，机器设备的型号、规格、使用年限、运行状况等]4.所有权归属：[明确抵押物的所有权人为甲方，并保证其对抵押物拥有合法、完整、无瑕疵的所有权，有权设定抵押]5.所在地：[抵押物的具体地理位置，精确到门牌号等]6.其他相关情况：[如有其他需说明的情况，如抵押物是否已出租等]二、被担保债权的种类和数额1.债权种类：[明确为借款债权等具体种类]2.债权数额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。该债权数额为暂计数额，最终以乙方实际发放的借款本金及按照约定应收取的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等之和为准。三、抵押担保的范围1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2.如甲方未能按时足额履行还款义务，乙方有权就抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿，以实现上述抵押担保范围内的全部债权。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在本合同履行期间，甲方有权按照合同约定使用抵押物，但应保证抵押物的安全、完整，并不得损害乙方的抵押权。如乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务甲方应向乙方如实告知抵押物的真实情况，包括但不限于抵押物的所有权状况、是否存在争议或被查封、抵押等权利受限情况等。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应妥善保管抵押物，按照正常的使用方法和维护要求使用抵押物，确保抵押物处于良好的状态。如抵押物出现损坏、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。因甲方故意或重大过失导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或者以其他任何方式处分抵押物。如甲方违反此规定，乙方有权宣布债权提前到期，并要求甲方立即清偿债务。甲方应按照乙方要求，协助办理抵押物的登记手续，并承担办理登记手续所需的全部费用。如本合同所担保的主债权到期或者乙方根据本合同约定宣布债权提前到期，甲方未能按时足额履行还款义务的，甲方应积极配合乙方实现抵押权，包括但不限于提供相关资料、协助办理抵押物的折价、拍卖、变卖等手续。（二）乙方的权利和义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整的抵押物相关资料，并对甲方提供的资料进行审查。在主债权到期或者乙方根据本合同约定宣布债权提前到期，甲方未能按时足额履行还款义务的，乙方有权依法对抵押物行使抵押权，以实现债权。乙方有权监督甲方对抵押物的使用和保管情况，如发现甲方有损害抵押物价值或者违反本合同约定使用抵押物的行为，乙方有权要求甲方改正，并采取相应的措施保障抵押物的安全和价值。2.义务乙方应按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。在实现抵押权过程中，乙方应按照法律法规的规定，履行相应的通知、告知等义务，并依法办理抵押物的折价、拍卖、变卖等手续。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、抵押物的登记1.双方应于本合同签订后[具体期限]内，共同向[登记机关名称]办理抵押物的登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理登记所需的全部资料，并确保登记手续的顺利办理。2.抵押物登记事项发生变更、注销的，双方应及时办理变更、注销登记手续。因甲方原因导致未能及时办理相关登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行还款义务，或者违反本合同约定的其他义务，甲方应按照未履行债务金额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方发放借款，或者违反本合同约定的其他义务，乙方应按照未发放借款金额或者违约行为所涉及金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如甲方擅自处分抵押物或者以其他方式损害乙方抵押权的，甲方应立即停止该行为，并将处分抵押物所得的全部款项返还乙方，同时按照被担保债权金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方该行为导致乙方无法实现抵押权或者债权遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及抵押担保范围内的全部债务清偿完毕之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押物登记机关留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如