恒大复工合同协议

恒大复工合同协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方作为恒大相关项目的开发主体，因[项目具体情况及停工原因说明]导致项目暂时停工，现甲方决定推进项目复工；乙方具备相应的工程建设能力和经验，愿意承接该项目的复工建设工作。为明确双方权利义务，确保项目顺利复工建设，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[恒大具体项目名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目概况：该项目占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑类型及数量，如住宅[x]栋、商业楼[x]座等]。本次复工建设范围包括但不限于[详细列举复工建设涉及的具体工程内容，如主体结构施工、内外装修工程、配套设施建设等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。按照本协议约定，对工程进度款进行审核和支付。有权根据项目整体规划和实际情况，对乙方的施工方案、施工计划等进行必要的调整，但应提前通知乙方。2.义务负责提供项目复工所需的相关审批文件、许可证书等资料，并确保资料的真实性和完整性。协调项目所在地政府相关部门、周边居民及其他相关方，为乙方施工创造良好的外部环境，协助解决施工过程中遇到的非乙方原因导致的问题。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付工程进度款。向乙方提供施工场地的现状资料，包括场地地形、地下管线等，确保乙方能够合理安排施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料、支付工程进度款，并协助解决施工过程中遇到的问题。根据本协议约定及项目实际情况，自主安排施工人员、施工设备和施工计划，但应确保符合国家法律法规及行业规范要求。对甲方提出的合理整改意见和要求，在规定时间内进行整改，并将整改情况及时反馈给甲方。2.义务具备与本项目复工建设相适应的资质等级证书，并在施工过程中严格遵守国家法律法规、行业规范及地方政府的相关规定。按照本协议约定的施工范围、施工进度、施工质量要求进行施工，确保项目顺利复工并达到预期建设目标。制定详细的施工组织设计和施工计划，报甲方审核同意后严格执行，并定期向甲方汇报工程进度情况。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全，承担因乙方原因导致的安全事故责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，遵守环境保护相关法律法规。按照国家有关规定和本协议约定，负责采购和供应施工所需的材料、设备等，并确保材料、设备的质量符合要求。在施工过程中妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本项目以外的其他用途。三、工程进度款支付1.本项目工程进度款按照以下方式支付：乙方完成[具体工程节点及对应的工程量，如基础工程完工并验收合格后]，经甲方审核确认后，支付至已完工程价款的[x]%。主体结构施工至[具体楼层或施工阶段]，经甲方审核确认后，支付至已完工程价款的[x]%。内外装修工程完成[x]%，经甲方审核确认后，支付至已完工程价款的[x]%。项目整体竣工验收合格后，支付至工程总价款的[x]%。工程竣工结算完成后，支付至工程结算价款的[x]%，剩余[x]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下一次性无息支付给乙方。2.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程进度款支付申请，甲方应在收到乙方申请后的[x]个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。经甲方审核确认的工程进度款，甲方应在审核结果通知后的[x]个工作日内支付给乙方。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行施工质量验收规范、设计文件及本协议约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时进行整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到乙方报告后的[x]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至通过验收。4.工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和处理；质保期届满后，乙方应继续提供售后服务，甲方可根据实际情况支付一定的维修费用。五、工期1.本项目复工建设总工期为[x]天，自本协议签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后的[x]天内组织人员和设备进场施工。2.乙方应按照经甲方审核同意的施工计划组织施工，确保各施工节点按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.因乙方原因造成工期延误，且乙方在甲方规定的期限内仍无法采取有效措施赶上工期进度的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付工程进度款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关资料、协助解决施工问题等，导致乙方施工无法正常进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工范围、施工进度、施工质量要求进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内仍未整改到位，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。若乙方擅自将本项目的部分或全部工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方违反本协议约定的保密义务，擅自泄露甲方提供的相关资料，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之