景区设施合同协议

景区设施合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[景区名称]景区，乙方具备提供景区设施建设、维护及相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方景区设施相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区设施建设乙方负责按照甲方提供的设计方案及要求，在[景区名称]景区内进行如下设施的建设：游乐设施：包括但不限于[具体游乐设施名称1]、[具体游乐设施名称2]等，确保游乐设施的安全性、稳定性及趣味性，符合国家相关质量标准及行业规范。景观设施：如景观亭、观景台、步道等，提升景区的观赏性和游览体验，景观设计应与景区整体风格相协调。游客服务设施：建设游客中心、休息区、餐饮区、卫生间等，满足游客在景区内的休息、餐饮、咨询及其他基本需求，服务设施的布局应合理、便捷。2.景区设施维护日常巡检：乙方应定期对景区内所有设施进行巡检，检查设施的运行状况、安全性及外观完整性，每周至少进行[x]次全面巡检，并做好详细记录。维修保养：对于巡检过程中发现的设施故障或损坏，乙方应及时进行维修保养，确保设施能够正常运行。一般性维修应在发现问题后的[x]个工作日内完成，对于较为复杂的维修任务，应在[x]个工作日内制定维修计划并告知甲方，维修完成时间不得超过[x]个工作日（特殊情况除外，但需提前向甲方说明原因）。设施更新：随着景区的发展及游客需求的变化，乙方应根据甲方要求及实际情况，适时对景区设施进行更新改造，以保持景区设施的先进性和吸引力。3.景区设施管理服务人员管理：乙方负责配备专业的设施操作人员、维护人员及管理人员，确保各岗位人员具备相应的资质和技能，人员数量及配备应满足景区正常运营的需求。乙方应对其工作人员进行定期培训，提高服务质量和安全意识。安全管理：乙方应建立健全景区设施安全管理制度，制定安全操作规程，加强对设施运行过程的安全监控，确保游客的人身安全。在设施运营期间，应安排专人负责安全管理工作，如发现安全隐患，应立即采取措施排除，并及时向甲方报告。运营管理：乙方负责景区设施的日常运营管理，包括设施的开放时间、收费标准、票务管理等。运营管理应符合国家相关法律法规及景区的管理规定，确保运营秩序良好。乙方应定期向甲方提供设施运营数据及统计报表，以便甲方进行景区整体运营分析和决策。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的景区设施建设、维护及管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供服务，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议。有权根据景区实际运营情况及发展规划，对景区设施的建设、维护及管理提出调整意见，乙方应积极配合并执行。2.义务向乙方提供景区设施建设所需的相关资料，包括但不限于景区规划图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理景区设施建设及运营过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和便利条件。按照本协议约定及时支付相关费用，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行本协议过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，乙方有权要求甲方给予相应的赔偿或补偿。根据景区设施的实际情况及运营需求，在符合国家法律法规及本协议约定的前提下，有权对设施建设、维护及管理服务方案提出合理的调整建议，但需提前告知甲方并经甲方书面同意。2.义务严格按照本协议约定及国家相关质量标准、行业规范，进行景区设施的建设、维护及管理服务工作，确保工作质量和效果。负责施工期间及设施运营期间的安全管理工作，制定安全应急预案，如发生安全事故，应承担相应的责任，并及时采取措施进行处理，同时向甲方报告。定期向甲方汇报景区设施建设、维护及管理服务工作进展情况，提交相关报告和资料，包括但不限于工作计划、工作总结、设施运行状况报告、维修记录等。遵守景区的各项管理规定，爱护景区内的环境和设施，不得因自身工作对景区造成不良影响。在协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、费用及支付方式（一）费用1.景区设施建设费用根据双方协商确定的建设项目及工程量，经审计核算后，建设费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含设施设备采购、安装调试、工程施工、设计费用、税费等与景区设施建设相关的全部费用。2.景区设施维护费用甲方每年向乙方支付设施维护费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维护费用包含设施巡检、维修保养、零部件更换、人员工资、设备折旧等与设施维护相关的全部费用。3.景区设施管理服务费用甲方每年向乙方支付管理服务费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。管理服务费用包含人员管理、安全管理、运营管理等与景区设施管理服务相关的全部费用。（二）支付方式1.景区设施建设费用支付合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。设施建设项目完成[x]%并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。设施建设项目全部完成并通过甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余建设费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.景区设施维护费用及管理服务费用支付甲方应在每年的[具体支付时间]前，将当年的设施维护费用及管理服务费用一次性支付至乙方指定账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停景区设施的建设、维护及管理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或支持，导致乙方无法正常履行协议的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行景区设施建设、维护及管理服务工作，乙方应负责免费整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成景区设施建设任务，每逾期一日，应按照建设费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照建设费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定履行景区设施维护及管理服务义务，导致设施出现故障或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任及经济损失。同时，甲方有权扣除乙方当年度部分或全部维护费用及管理服务费用作为违约金。4.若乙方违反本协议约定，将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并