楼梯拆除合同协议

楼梯拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要拆除特定位置的楼梯，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼梯拆除事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除楼梯位置：位于[详细地址]的建筑物内[具体楼层及房间号]的楼梯。该楼梯包括但不限于楼梯踏步、扶手、栏杆等全部结构部件，其材质为[楼梯材质说明，如木质、钢制等]。2.拆除要求乙方应确保拆除过程中不对建筑物的其他结构造成损坏，如墙体、楼板等。拆除后的楼梯部件应进行分类堆放，并按照甲方要求清理出建筑物外指定地点。拆除作业应遵循安全操作规程，避免发生安全事故。在拆除现场设置明显的安全警示标识，采取必要的防护措施，确保施工人员及周边人员的安全。乙方负责拆除过程中产生的垃圾清运，包括但不限于楼梯拆除后的废弃物、灰尘等，保持拆除现场的整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的拆除要求和标准进行施工。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除楼梯所在建筑物的相关资料，包括但不限于建筑物的结构图纸、使用说明等，以便乙方制定合理的拆除方案。协助乙方办理与拆除作业相关的手续，如临时占道许可、施工许可证等（如有需要），并承担因办理手续产生的相关费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。根据实际拆除情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，有权对拆除方案进行合理调整。2.义务按照本合同约定的拆除要求、标准和时间完成楼梯拆除工作。负责拆除过程中的安全管理工作，承担因拆除作业造成的安全事故责任，如造成第三方人身伤亡或财产损失，应承担全部赔偿责任，并确保甲方不因此遭受任何损失。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少拆除过程中的噪声、粉尘等污染，不得对周边环境造成不良影响。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程中遇到的问题及解决方法、拆除质量情况等。三、费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次楼梯拆除服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的费用，如拆除劳务费用、设备租赁费用、垃圾清运费用、安全防护费用、管理费、利润、税金等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在拆除工作进行到[具体进度节点，如拆除一半楼梯时]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：拆除工作全部完成，乙方将拆除现场清理干净，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的拆除工期为自合同签订之日起[x]个工作日。乙方应严格按照此工期安排组织施工，确保按时完成拆除工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期延误时间相应顺延，但乙方应采取合理措施尽量减少延误对拆除工作的影响。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方拆除工作应符合国家及地方现行的相关建筑拆除工程质量验收规范和标准，确保拆除后的楼梯部位结构安全，无残留部件影响建筑物正常使用，且拆除现场清理符合要求。2.验收方式拆除过程中，甲方有权随时对拆除工作进行检查，乙方应积极配合。拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.质保期：拆除工程质保期为自验收合格之日起[x]个月。质保期内，如因乙方拆除工作质量问题导致出现任何安全隐患或其他问题，乙方应负责免费修复或处理。如乙方未能及时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的拆除要求、标准、时间完成拆除工作，或拆除工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并按照本合同约定承担逾期违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的安全管理义务，导致发生安全事故，除承担事故的全部责任及赔偿责任外，还应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。4.乙方违反本合同约定的环境保护义务，受到相关部门处罚或给周边环境造成不良影响并导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜