门面转协议书模板

门面转协议书模板甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的门面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况及转让范围1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]经营活动。4.转让范围：甲方将该门面内的现有装修、设备设施（详细清单见附件）一并转让给乙方，包括但不限于[列举主要设备设施，如空调、收银系统、货架等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含门面转让费、装修及设备设施转让费、剩余租金及押金等一切费用，除本协议约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行本协议约定的义务后，抵作门面转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方协助乙方完成门面交接及相关手续办理后[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，且该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因门面产权问题或其他法律纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的租赁情况、经营状况、设备设施使用状况等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于与门面房东沟通协调，确保乙方能够顺利接手门面的经营。在门面交接前，负责处理好门面的所有债权债务及相关税费等。在本协议签订后至门面交接完成前，妥善保管门面内的现有装修及设备设施，不得擅自拆除或损坏。如因甲方原因导致装修及设备设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行协助交接及相关义务。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方按照协议约定交付门面及相关资料。在接收门面后，有权按照自己的意愿对门面进行合法的经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。接收门面后，应按照门面原租赁合同的约定，按时向门面房东支付租金及相关费用，如因乙方原因导致门面被房东收回或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。在门面交接完成后，负责承担门面的装修、改造、经营等一切费用及风险。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。2.交接内容：甲方向乙方交付门面钥匙、门禁卡等相关物品。按照附件清单向乙方移交门面内的现有装修、设备设施等，并进行现场清点确认。向乙方提供门面的租赁合同、相关证照、缴费凭证等资料原件及复印件。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署门面交接清单，确认交接内容无误。如发现有物品缺失或损坏的，应在交接清单中注明，并由责任方负责处理。五、门面租赁情况1.该门面目前处于租赁状态，租赁期限至[租赁截止日期]。甲方已与门面房东签订了租赁合同，合同约定租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.乙方同意在接收门面后，继续履行甲方与门面房东签订的租赁合同，并按照合同约定的租金标准及支付方式向房东支付租金。如因乙方原因导致租金逾期支付或其他违反租赁合同约定的行为，由乙方承担全部责任。3.在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[x]个月书面通知门面房东，并按照房东要求办理续租手续。如乙方未在规定时间内通知房东或未办理续租手续，导致无法续租的，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、经营损失等直接损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于甲方已退还的定金、因门面交接延误给甲方造成的损失等直接损失以及甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___