酒楼协议合同协议

酒楼协议合同协议甲方（酒楼方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（合作方或承租方等，根据实际情况填写）：姓名/名称：______________________法定代表人/负责人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一家酒楼，具备提供餐饮服务及相关场地租赁等服务的能力，乙方有意与甲方就酒楼相关事宜达成合作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议合同，以明确双方的权利义务，共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.酒楼场地甲方将位于[酒楼详细地址]的酒楼整体出租给乙方使用，酒楼建筑面积为[x]平方米，包含一楼大堂、包房[具体数量]间、二楼宴会厅（可容纳人数[x]人）、厨房及配套设施等。场地布局合理，装修风格独特，具备良好的餐饮经营环境。酒楼配套设施包括但不限于桌椅、餐具、空调设备、音响设备、照明设备、消防设施等，确保能满足正常餐饮服务及顾客需求。2.餐饮服务甲方负责提供酒楼日常餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及各类宴席服务。菜品以[菜系名称]为主，同时兼顾其他菜系特色菜品，确保菜品质量稳定、口味独特。甲方厨师团队具备丰富的烹饪经验和专业技能，严格遵守食品安全卫生标准，为顾客提供安全、美味的菜肴。酒楼服务人员经过专业培训，具备良好的服务意识和服务技能，能够为顾客提供热情、周到的服务，包括但不限于接待顾客、点菜服务、上菜服务、酒水服务等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金、服务费等相关费用。对酒楼经营情况进行监督检查，提出合理的意见和建议，以确保酒楼正常运营及服务质量。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，如解除协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证酒楼场地及配套设施符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。负责酒楼场地及设施设备的日常维护、保养和维修，确保正常使用。如因甲方原因导致设施设备故障影响乙方经营，应及时修复并承担相应损失。协助乙方办理酒楼经营所需的各类证照，提供必要的支持和配合。按照约定提供餐饮服务，保证菜品质量、服务质量达到一定标准。定期对厨师团队和服务人员进行培训，不断提升服务水平。负责酒楼的安全保卫工作，确保顾客和乙方人员的人身财产安全。制定并执行安全管理制度，配备必要的安全设施设备。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内自主经营酒楼，享有经营收益权。要求甲方按照协议约定提供场地、设施设备及相关服务支持。对酒楼经营管理提出合理建议和意见，有权参与酒楼部分经营决策，但需经甲方同意。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、服务费等相关费用。合法经营酒楼，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。爱护酒楼场地及设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。按照甲方提供的餐饮服务标准和要求，合理安排菜品供应、人员服务等工作，不得擅自降低服务质量。配合甲方做好酒楼的安全管理工作，遵守安全管理制度，发现安全隐患及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得擅自将酒楼整体或部分转租给第三方，不得擅自改变酒楼用途或经营项目。三、费用及支付方式1.租金乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。租金价格在本协议有效期内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致甲方成本大幅增加的，双方可协商调整租金价格。2.服务费乙方每月应向甲方支付服务费人民币[x]元，用于甲方提供的餐饮服务支持、场地维护、人员培训等费用。服务费支付方式与租金相同。3.其他费用乙方在酒楼经营过程中产生的水电费、燃气费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时足额缴纳。如乙方举办大型宴席或特殊活动，需额外使用甲方场地或设施设备的，应按照双方另行协商的标准支付费用。四、合同期限本协议合同有效期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供场地、设施设备或餐饮服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。因甲方原因造成酒楼场地及设施设备损坏，未及时修复影响乙方经营的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反协议约定擅自干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方未按时足额支付租金、服务费等费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担违约责任赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变酒楼用途或经营项目、擅自转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还酒楼场地，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方因经营不善或其他原因导致酒楼无法正常经营，给甲方造成声誉损害或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方共同违约责任如因双方共同过错导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________