酒店转租合同协议

酒店转租合同协议合同双方：转租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已合法取得[酒店具体名称]（以下简称"该酒店"）的经营权，并与[酒店原业主或相关授权方]签订了经营合同，现甲方有意将该酒店转租给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就酒店转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店位置：该酒店位于[酒店详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。酒店共[x]层，拥有各类客房[x]间，包括[不同房型及数量]等。2.酒店设施设备：酒店配套有完善的餐饮设施，包括中餐厅、西餐厅、宴会厅等，可同时容纳[x]人就餐，配备了厨房设备、餐具等，具体清单见附件一。休闲娱乐设施有健身房、游泳池、棋牌室等，相关设施设备的品牌、型号及现状见附件二。客房内配备了齐全的家具、电器及床上用品等，具体明细见附件三。酒店还设有前台接待区域、商务中心、会议室等公共区域，配备了相应的办公设备及用品，详情见附件四。3.酒店经营状况：目前该酒店处于正常经营状态，拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。甲方提供过去[x]个月的经营数据（包括但不限于入住率、营业收入、客户评价等）供乙方参考，具体数据见附件五。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方按照本协议约定及相关法律法规经营酒店。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该酒店享有合法的转租权，且转租行为已取得相关权利人的同意（如有）。向乙方如实披露该酒店的真实经营状况、财务状况、设施设备情况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在转租期间，协助乙方办理与酒店经营相关的各类证照变更、备案等手续（如有需要），费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方交付酒店及相关设施设备，并保证其正常运行。在转租期间，未经乙方书面同意，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该酒店及相关设施设备进行经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供协助和支持。在经营过程中，根据市场需求自主决定酒店的经营策略、服务价格等，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转租费用。按照相关法律法规及本协议约定合法经营酒店，遵守行业规范，维护酒店的良好形象和声誉。负责酒店的日常经营管理、人员招聘、培训、薪酬发放等工作，并承担相应费用。对酒店的设施设备进行合理使用和维护，定期进行检查和保养，确保其正常运行。如发现设施设备损坏或故障，应及时维修或更换，费用由乙方承担，但因甲方故意或重大过失导致的除外。在转租期间，不得擅自改变酒店的主体结构和用途，如需进行装修改造或增设设备等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方承担。按照国家法律法规的规定，按时足额缴纳酒店经营过程中产生的各项税费及其他费用。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含酒店经营权转让费、现有设施设备转让费及乙方应向甲方支付的首月租金（具体金额及支付方式见租金条款）等所有费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方按照本协议约定向其交付酒店及相关设施设备后的[x]个工作日内，支付剩余转租费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.租金：自本协议生效后的次月起，乙方应按照每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在转租期间按照本协议约定履行义务，如乙方无违约行为，在本协议终止且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将该酒店及相关设施设备按照本协议约定的状态交付给乙方。2.交付内容：甲方交付的内容包括但不限于酒店的建筑物、设施设备、经营证照（如有）、客户信息、供应商信息等，具体交付清单见附件六。3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的酒店及相关设施设备后的[x]个工作日内进行验收，并签署接收确认书。如发现存在与本协议约定不符的情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责整改或解决，直至符合本协议约定。五、经营期限1.转租期限：本协议的转租期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.续租：在本协议转租期限届满前，乙方如有意续租，应在期限届满前[x]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，可另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定。六、保险1.乙方责任：在转租期间，乙方应负责购买酒店经营所需的各类保险，包括但不限于财产险、公众责任险、员工意外险等，保险金额应不低于本协议约定的标准，并将甲方列为保险受益人之一（如有需要）。2.保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。保险理赔所得款项应首先用于弥补因事故造成的损失，如有剩余，应按照甲方与乙方的权益比例进行分配。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付酒店及相关设施设备，或交付的内容不符合本协议约定，每逾期一日，应按照转租费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转租费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，干扰乙方的正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常经营酒店，应承担乙方的全部损失，并按照转租费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用、租金或押金等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变酒店的主体结构、用途或进行未经甲方书面同意的装修改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按照相关法律法规及本协议约定经营酒店，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在转租期间擅自将酒店转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照转租费用的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于酒店设施设备清单、经营数据、接收