矿山租地合同协议

矿山租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[矿山具体地址]的矿山土地（以下简称"该土地"），乙方有意租赁该土地用于矿山相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[矿山具体地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途乙方租赁该土地用于合法的矿山开采、矿石加工及相关附属设施建设等矿山经营活动。3.土地现状甲方应保证交付给乙方的土地现状符合乙方开展矿山经营活动的基本条件，不存在权属争议、土地纠纷以及影响矿山作业的其他不利因素。土地上现有[描述现有附着物情况，如是否有建筑物、树木等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应在届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，或甲方不同意续租，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方按照每年人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如一年/半年]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整在租赁期限内，租金标准不因任何因素调整，双方另有约定除外。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方有违反合同约定使用土地的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权对租赁土地的所有权及相关权益进行合法处置，但不得影响乙方对土地的正常使用。2.义务保证对租赁土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间内能够合法、稳定地使用该土地，不受第三方干涉。按照合同约定的时间和条件向乙方交付租赁土地。协助乙方办理与矿山经营相关的行政许可手续，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。负责处理租赁土地周边与相邻方的关系，确保乙方在租赁土地上的经营活动不受相邻方干扰。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用租赁土地。对租赁土地进行合理的开发、利用和改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害土地及周边环境。在租赁土地上建设与矿山经营相关的设施和建筑物，但应按照相关法律法规的规定办理建设审批手续。在租赁期限届满或合同终止后，有权拆除其在租赁土地上自行建设的非永久性建筑物及设施，但应恢复土地原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关变更手续。依法依规开展矿山经营活动，遵守国家有关矿山安全、环境保护、资源管理等方面的法律法规和政策要求，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。负责租赁土地上的安全生产工作，采取必要的安全防范措施，确保矿山作业安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。保护租赁土地及周边环境，合理开采矿石资源，减少对土地和环境的破坏。租赁期限届满或合同终止后，乙方应按照环保要求对土地进行生态恢复。在租赁期间，乙方应自行承担与矿山经营相关的一切费用，包括但不限于水电费、设备维护费、人员工资等。五、土地交付与返还1.交付时间甲方应在本合同生效后[x]天内，将租赁土地交付给乙方。交付时双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.交付条件交付的土地应符合本合同约定的现状和使用条件，不存在影响乙方正常使用的障碍。3.返还时间及要求租赁期限届满或合同终止后，乙方应在[x]天内将租赁土地及附属设施返还给甲方。返还的土地应保持良好的使用状态，除乙方有权拆除的非永久性建筑物及设施外，乙方应恢复土地原状。如乙方未按照约定时间返还土地或未恢复土地原状，甲方有权自行或委托第三方进行清理和恢复，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一天，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，干涉乙方对租赁土地的正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自处置租赁土地的所有权或相关权益，影响乙方对土地的使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回租赁土地，并没收乙方已支付的租金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，收回租赁土地，并要求乙方按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的期限返还土地或未恢复土地原状，每逾期一天，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为清理和恢复土地所产生的全部费用。若乙方在矿山经营过程中违反法律法规和政策要求，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。