建设维修合同协议

建设维修合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有[标的物名称]的建设维修需求，乙方具备提供相关建设维修服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行[标的物名称]建设维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设维修项目：[详细描述建设维修的具体内容，包括但不限于建筑物结构修复、水电线路改造、墙面地面修缮、门窗更换等具体项目及部位]2.建设维修地点：[明确建设维修的具体地点，如[具体地址]的[具体建筑物名称或区域]]3.建设维修标准：乙方应按照国家现行的相关建设维修标准、规范以及本协议约定的质量要求进行施工。具体质量要求如下：[详细列出各项建设维修项目的质量标准，如建筑结构的强度、稳定性要求，水电线路的安装规范，墙面地面的平整度、光洁度要求等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的建设维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成建设维修工作。有权在乙方违反本协议约定时，根据本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供建设维修所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、现状照片、维修需求说明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理建设维修过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建设维修费用。为乙方的建设维修工作提供必要的协助和配合，如协调施工现场的周边关系、提供临时水电接入等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付建设维修费用。有权根据本协议约定和建设维修工作的实际需要，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务：具备从事本建设维修项目所需的合法资质和专业技术能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间、质量标准和建设维修范围，组织实施建设维修工作。遵守国家法律法规和施工现场的相关规定，文明施工，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报建设维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应及时整改。建设维修工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对建设维修过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。按照国家有关规定和本协议约定，对建设维修项目提供质量保修服务。质量保修期自建设维修项目竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和保修范围如下：[详细列出各项建设维修项目的保修期限和保修范围]三、建设维修费用及支付方式1.建设维修费用：本建设维修项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。费用明细如下：[详细列出各项建设维修项目的费用构成，如人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费、利润、税金等]2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成建设维修项目的[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至建设维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：建设维修项目全部完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至建设维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：建设维修项目质量保修期届满且无质量问题，甲方在收到乙方支付质保金申请及相关证明文件后[x]个工作日内，将质保金无息退还给乙方，质保金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、建设维修工期1.本建设维修项目的工期为自合同签订之日起[x]个日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。乙方应按照经甲方审核确认的施工进度计划组织施工，确保建设维修项目按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本建设维修项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：重大设计变更；不可抗力事件；甲方未能按照本协议约定提供必要的协助和配合；政府部门要求停工或其他非乙方原因导致的停工。五、验收1.建设维修项目完工后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准：按照本协议约定的建设维修标准及相关国家法律法规、行业规范进行验收。3.验收内容包括但不限于建设维修项目的质量、数量、规格、性能等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致建设维修项目多次验收不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本建设维修项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建设维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展建设维修工作，造成工期延误或费用增加的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和建设维修范围完成建设维修工作，每逾期一天，应按照本建设维修项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本建设维修项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的建设维修服务不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准为止。如因返工导致工期延误，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担责任。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本建设维修项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本建设维修项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本