民宿租住合同协议

民宿租住合同协议甲方（民宿经营者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向甲方租住民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租住甲方民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿地址：甲方所提供的民宿位于[具体地址]，房间号为[房间号]。2.房间设施：房间内配备有床[床的规格及数量]、衣柜[衣柜规格及数量]、桌椅[桌椅规格及数量]、电视[电视品牌及尺寸]、空调[空调品牌及匹数]等基本生活设施。卫生间内设有淋浴设施[淋浴设施品牌及规格]、马桶[马桶品牌及规格]、洗漱台[洗漱台品牌及规格]等，并提供浴巾[浴巾数量及规格]、毛巾[毛巾数量及规格]、洗漱用品[洗漱用品清单]等。3.民宿公共区域设施：民宿设有公共休息区，配备沙发[沙发规格及数量]、茶几[茶几规格及数量]等。提供免费的无线网络覆盖，网络名称为[网络名称]，密码为[网络密码]。设有自助式厨房，配备炉灶[炉灶品牌及规格]、微波炉[微波炉品牌及规格]、冰箱[冰箱品牌及规格]、餐具[餐具清单及数量]等，供租客自行烹饪使用，但需保持厨房清洁卫生。4.服务内容：甲方负责民宿的日常清洁和维护，确保乙方入住时房间及公共区域干净整洁。甲方提供24小时热水供应，但因不可抗力因素导致热水供应中断的除外。甲方协助乙方解决入住期间遇到的一般性问题，如设施设备故障等，但因乙方故意或重大过失造成的问题除外。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在租赁期限开始前[x]天到达民宿办理入住手续，如因特殊情况需要提前或推迟入住，应提前通知甲方并经甲方同意。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租赁期限内租金总计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付定金人民币[x]元，定金在乙方按时足额支付租金及相关费用后可冲抵租金。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在入住前[x]天支付全部租金。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在入住时向甲方支付押金人民币[x]元。2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好以及乙方在租赁期间的各项费用结算。如乙方在租赁期间未对房屋及设施设备造成损坏，且未拖欠租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方退房时全额退还押金。如有损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。对乙方使用房屋及设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损坏房屋及设施设备的行为，有权要求乙方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回房屋及相关设施设备。2.义务：按照本合同约定的标准和要求提供民宿及相关服务，确保房屋及设施设备符合安全、卫生标准。对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用，如遇故障应及时维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方房间，但因维修、检查等必要情况除外。协助乙方解决入住期间遇到的合理问题，提供必要的帮助和支持。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的用途和方式使用房屋及设施设备。在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自将房屋转租、转借他人。对甲方提供的服务质量提出合理意见和建议。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用。爱护房屋及设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及当地的规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，使用完公共区域设施后应及时清理。未经甲方书面同意，不得在房屋内外张贴、悬挂、涂写任何物品。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按时交还房屋及设施设备，并保证其完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得超负荷使用或进行不当操作，因乙方使用不当造成的损坏或故障，由乙方承担维修费用或赔偿责任。2.如发现房屋及设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修，但因不可抗力或乙方故意造成的除外。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应根据实际影响的时间相应减少租金。3.乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物，如需进行必要的装饰性改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满或本合同提前解除后恢复原状。七、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金、押金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付拖欠费用及违约金。若乙方擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方故意损坏房屋及设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿损失，同时甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反国家法律法规及当地规章制度，在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并由乙方承担相应的法律责任。若乙方未按照本合同约定的时间交还房屋，每逾期一日，应按照合同日租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行处置乙方遗留在房屋内的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的标准和要求提供民宿及相关服务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应根据实际影响的时间相应减少租金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自进入乙方房间，侵犯乙方隐私权的，应向乙方赔礼道歉，并支付人民币[x]元的精神损害抚慰金。若甲方未按照本合同约定及时维修房屋及设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应根据实际影响的时间相应减少租金。如因甲方未及时维修给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方