矿山出租合同协议

矿山出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有矿山资源，乙方有意承租该矿山进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.矿山位置：本合同所涉及的矿山位于[矿山具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。（可根据实际情况绘制详细的矿区范围图作为附件）2.矿山面积：该矿山总面积为[x]平方米，其中可开采区域面积为[x]平方米。（如有不同区域，需分别说明各区域面积及用途）3.矿山资源状况：矿山内蕴藏有[矿产资源名称]，储量约为[x]吨，品位平均为[x]%。（根据实际矿产资源情况详细描述）矿山具备相应的开采条件，包括但不限于地形地貌、地质构造等方面，能够满足乙方进行[开采方式，如露天开采或地下开采]的基本要求。4.附属设施：矿山现有的附属设施包括但不限于道路、排水系统、供电设施、通风设施等。具体设施清单详见本合同附件[附件编号]。甲方应确保现有附属设施能够正常运行，并向乙方提供相关设施的运行维护记录及技术资料。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格应根据矿山资源状况、市场行情等因素确定，并在合同期内保持稳定。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金价格，但需签订书面补充协议。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。首期租金乙方应在本合同签订之日起[x]天内支付给甲方。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权监督乙方在矿山的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。对矿山的所有权及相关权益不因本合同的租赁行为而受到任何影响，有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，对矿山进行合理的管理和处置。2.义务：保证对出租矿山拥有合法的所有权或经营权，有权将矿山出租给乙方，并向乙方提供相关权属证明文件及资料。按照本合同约定向乙方交付矿山及附属设施，并确保交付时矿山及附属设施处于正常使用状态。协助乙方办理矿山租赁期间所需的相关手续，包括但不限于向有关部门备案、申请开采许可证等，费用由[明确费用承担方]承担。在租赁期间，如遇国家政策调整、法律法规变化或不可抗力等原因导致乙方无法正常经营，甲方应积极协助乙方解决问题，并根据实际情况协商调整本合同相关条款。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常经营活动，但乙方的经营活动必须符合国家法律法规及本合同约定。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营矿山，开展与矿产资源开采、加工、销售等相关的活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，包括但不限于矿山交付、手续办理等方面。在租赁期间，对矿山投入的合法资产享有所有权，租赁期满或合同终止后，有权按照本合同约定处置其资产。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法进行矿山的开采、经营活动，不得从事任何违法违规行为。制定合理的矿山开采、经营计划，并报甲方备案。在开采过程中，应采取科学合理的开采方式，确保安全生产，保护环境，减少对周边生态环境的破坏。负责矿山租赁期间的日常维护、保养及安全管理工作，承担因乙方经营活动导致的一切安全事故责任及相关费用。如因乙方原因造成矿山及附属设施损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。按照国家有关规定缴纳矿山开采过程中产生的各项税费及其他费用。在租赁期满或合同终止后，按照本合同约定将矿山及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方对矿山进行了改造或增添了设备，应按照双方协商的方式进行处置。五、矿山开采与经营管理1.开采范围及方式：乙方应在本合同约定的矿山范围内进行开采活动，不得擅自超出范围开采。如需扩大开采范围，应提前与甲方协商，并按照法律法规规定办理相关手续。乙方应根据矿山资源状况及相关技术要求，选择合理的开采方式，如[具体开采方式]。在开采过程中，应严格遵守国家有关矿山开采的技术规范和安全标准，确保开采工作的顺利进行。2.生产经营计划：乙方应在本合同签订后[x]天内，向甲方提交详细的矿山生产经营计划，包括但不限于年度开采量、产品销售计划、安全生产计划等。生产经营计划应符合国家法律法规及本合同约定，并接受甲方的监督和检查。乙方应按照生产经营计划组织生产经营活动，如需调整计划，应提前[x]天书面通知甲方，并说明调整的原因及内容。3.产品销售：乙方有权自主销售矿山开采的产品，但应遵守国家有关矿产资源产品销售的法律法规及政策规定。在产品销售过程中，乙方应向购买方如实提供产品质量、品位等相关信息，不得进行虚假宣传或欺诈行为。乙方应按照国家规定缴纳矿产资源产品销售过程中产生的各项税费，并及时向甲方通报产品销售情况。六、矿山维护与修缮1.日常维护：乙方负责矿山租赁期间的日常维护工作，包括但不限于道路维护、设备保养、排水系统清理等。确保矿山及附属设施处于良好的运行状态，以满足正常生产经营需要。乙方应制定日常维护计划，并定期向甲方报告维护情况。维护费用由乙方自行承担。2.修缮责任：如因乙方经营活动导致矿山及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时进行修缮，确保其恢复正常使用功能。修缮费用由乙方承担。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致矿山及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下，共同采取措施进行修复。修复费用根据实际情况由双方协商分担。七、安全管理1.安全责任：乙方作为矿山的实际经营者，对矿山的安全生产工作负总责。应建立健全安全生产管理制度，加强安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。乙方应按照国家有关矿山安全生产的法律法规及标准要求，配备必要的安全设施和设备，并确保其正常运行。定期进行安全检查和隐患排查治理，及时消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担事故造成的一切法律责任和经济损失。2.安全监督：甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，乙方应积极配合甲方的监督检查工作，提供必要的资料和信息。甲方发现乙方存在安全隐患或违反安全生产规定的行为时，有权要求乙方立即整改。乙方应在规定的时间内完成整改，并将整改情况报告甲方。八、环境保护1.环保义务：乙方在矿山开采、经营过程中，应严格遵守国家有关环境保护的法律法规及政策要求，采取有效措施减少粉尘、废水、废渣等污染物的排放，保护周边生态环境。乙方应制定环境保护计划，并按照计划组织实施。在开采过程中，应采取洒水降尘、废水处理、废渣综合利用等环保措施，确保各项污染物排放符合国家规定的标准。2.环境恢复：在租赁期满或合同终止后，乙方应按照国家有关规定对矿山进行环境恢复治理工作，使矿山生态环境恢复到租赁前的状态。环境恢复治理费用由乙方承担。乙方应在矿山开采结束后的[x]个月内完成环境恢复治理工作，并通过相关部门的验收。如因乙方未按时完成环境恢复治理工作或治理效果不符合要求而产生的一切法律责任和经济损失，均由乙方承担。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方交付矿山及附属设施，或交付的矿山及附属设施不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。如甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，或未履行协助乙方办理相关手续的义务，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。如乙方违反国家法律法规及本合同约定，擅自超出开采范围开采、改变开采方式、破坏矿山环境等，甲方有权责令乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同终止后将矿山及附属设施完好无损地交还甲方，或对矿山及附属设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方还应按照合同约定支付逾期交还期间的租金及违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力