门面转包合同协议

门面转包合同协议甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面，有意将其转包给乙方经营，乙方愿意承接该门面的经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转包事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方承诺转包后继续从事合法合规的经营活动，不得擅自改变门面用途。二、转包期限1.本合同转包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转包期满，乙方应如期交还门面。乙方如需继续转包，应在转包期满前[x]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先转包权。三、转包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的转包费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转包费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方将门面交付给乙方之日起[x]日内，乙方支付剩余转包费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到乙方支付的定金后向乙方出具收款收据，在收到全部转包费用后向乙方出具正式发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取转包费用。2.甲方应保证该门面的合法性，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、扣押或受到其他限制经营的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应协助乙方办理与门面经营相关的手续，提供必要的证明文件或资料，但相关费用由乙方承担。4.在转包期限内，甲方应保证门面及其附属设施处于正常使用状态，如因门面本身质量问题或甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应负责修复或给予乙方相应的经济补偿。5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。6.甲方应在转包期满或合同解除后，按照本合同约定收回门面，并对门面及附属设施进行验收，如发现有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的范围内自主经营该门面，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付转包费用。3.乙方应爱护门面及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏门面结构及设施。如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应承担转包期间门面的水电费、物业费、税费等一切与经营相关的费用。5.乙方在经营过程中应注意安全，如因乙方原因发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转包给第三方。7.转包期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面及附属设施完好无损地交还甲方。乙方在经营期间投入的装修、设备等可移动部分，乙方有权自行拆除，但不得损坏门面结构及设施；对于不可移动部分，甲方不予补偿，归甲方所有。五、门面交付与接收1.甲方应在本合同签订之日起[x]日内将门面交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对门面及附属设施进行清点、检查，并签署交接清单。交接清单应详细记录门面的现状、设施设备的数量及使用情况等。2.乙方应在收到甲方交付的门面后，按照交接清单进行核对验收。如发现门面及附属设施存在问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行修复或处理。如因甲方未及时处理导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方，每逾期一日，应按照转包费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付已经支付的转包费用，并按照转包费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方支付已经使用期间的转包费用及按照转包费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转包给第三方或未按照本合同约定交还门面，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方支付已经使用期间的转包费用及按照转包费用的[x]%向甲方支付违约金；乙方还应负责恢复门面原状，如无法恢复原状的，应按照评估价值进行赔偿。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方