教育场地合同协议

教育场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的教育场地用于开展教育活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就教育场地租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为[x]平方米，场地内包括教室[x]间、办公室[x]间、活动区域[x]平方米等，具体布局见附件一《场地平面图》。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于开展教育教学活动，包括但不限于课程培训、学术交流、学生活动等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施：甲方提供的场地配套设施包括但不限于桌椅、教学设备、照明系统、空调系统、消防设施等，具体设施清单见附件二《场地配套设施清单》。乙方应合理使用并妥善保管上述设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金不含物业费、水电费等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及配套设施完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正并采取相应措施。租赁期满或合同解除后，有权收回场地及配套设施。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及配套设施。负责场地及配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。保证场地不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及配套设施。在租赁期限内，有权对场地进行合理的装修和布置，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害场地及配套设施的原有结构和功能。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除或恢复原状，不得要求甲方给予补偿。有权自主开展教育教学活动，但应遵守国家法律法规及教育主管部门的相关规定。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施。如因乙方原因造成场地及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责场地内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保师生人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及教育主管部门的相关规定，依法开展教育教学活动。如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。按照国家有关规定缴纳场地使用过程中产生的物业费、水电费、通讯费等费用。未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或配套设施，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未履行对场地及配套设施的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任；每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常开展教育教学活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施或未经甲方书面同意将场地转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照国家法律法规及教育主管部门的相关规定开展教育教学活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定缴纳物业费、水电费等费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内腾空场地，并将场地及配套设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期不腾空或不交还场地的，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议