木屋建筑合同协议

木屋建筑合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建造木屋，乙方具备木屋建筑相关资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造木屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋建筑地点：位于[详细地址]。2.木屋设计要求：整体风格为[具体风格，如北欧风格等]，外观造型需符合甲方提供的设计草图（附件一），或按照双方另行协商确定的设计方案执行。木屋占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。木屋内部空间布局需满足甲方需求，包括但不限于[列举主要功能房间，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。3.建筑材料及设备：乙方应采用符合国家质量标准及行业规范的建筑材料，具体材料品牌及规格如下：木材：选用[木材种类，如俄罗斯樟子松等]，木材应干燥、无虫蛀、无腐朽，含水率不超过[x]%。钢材：采用[钢材型号及厂家]，钢材需具备良好的强度和耐腐蚀性。屋面材料：选用[屋面材料名称，如沥青瓦等]，具备防水、防火、保温等性能。门窗：采用[门窗材质及品牌]，门窗应开启灵活、密封良好，符合隔音、隔热要求。其他材料：如[列举其他重要材料，如保温材料、电线电缆等]，均需满足相应质量标准。乙方负责提供并安装木屋所需的设备，包括但不限于[列举主要设备，如空调、热水器、照明设备等]，设备品牌及型号需符合设计要求及行业标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对木屋建设过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的设计方案、施工图纸、材料清单等文件进行审核，提出修改意见。2.义务：向乙方提供木屋建设所需的场地及相关资料，确保场地具备施工条件。协助乙方办理木屋建设所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，费用由[方承担]。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期付款，应承担相应的违约责任。在收到乙方的书面通知后，及时对隐蔽工程进行验收，如未能按时验收，视为甲方认可该隐蔽工程质量。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。根据甲方的要求和现场实际情况，对设计方案、施工图纸进行合理调整，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。要求甲方提供与木屋建设相关的资料和协助，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.义务：严格按照国家建筑施工规范、行业标准及本合同约定进行木屋的设计、施工和安装，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，提交给甲方审核，并按照审核后的计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中产生的建筑垃圾进行及时清理，保持施工现场整洁。负责木屋的保修工作，在工程竣工验收合格后，按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与现场实际情况不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同木屋建筑工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含木屋设计、施工、材料采购、设备安装、运输、税费等所有费用，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.木屋基础完工并经甲方验收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.木屋主体结构完工并经甲方验收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.木屋内外装修及设备安装完毕并经甲方验收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后：甲方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程应于开工之日起[工期天数]天内竣工，达到验收合格标准。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。2.因乙方原因导致工程延误的，乙方应采取措施加快施工进度，尽量减少延误时间。如因乙方原因延误工期超过[约定天数]天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[另约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题，互不承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范的要求，达到合格标准。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，严格执行质量管理制度，确保施工过程质量可控。2.乙方应按照设计要求和施工规范进行施工，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。3.乙方应定期向甲方汇报工程质量情况，接受甲方的监督检查。（三）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方的验收通知后[x]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。3.工程竣工验收合格后，双方应办理工程交接手续，乙方应将木屋及相关资料移交给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更设计或增加工程量，导致合同总价款增加的，甲方应按照增加部分的金额向乙方支付费用；若导致合同总价款减少的，双方应协商调整合同价款。因甲方变更设计或增加工程量给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。因返工导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，除支付违约金外，乙方还应按照合同总价款的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律