青年公寓合同协议

青年公寓合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁青年公寓的需求，甲方愿意将其所有的青年公寓出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.青年公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的青年公寓出租给乙方，该公寓为[具体楼层及房号]，建筑面积为[x]平方米。2.公寓设施设备：公寓内配备有床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施设备（以下简称"设施设备"）。提供独立的卫生间和淋浴设施，保证水电供应正常。3.服务内容：甲方负责公寓的日常维修和保养，确保设施设备正常运行。提供公共区域的清洁卫生服务，包括楼道、电梯、楼梯间等。负责公寓的安全保卫工作，配备必要的安保人员或设施，保障乙方的人身和财产安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该公寓，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金和押金。对公寓及设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要收回公寓的，有权提前解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方。2.义务：保证公寓及设施设备符合安全使用标准，提供的服务符合约定。负责公寓的整体管理和维护，确保公共区域的正常使用和安全。协助乙方办理与公寓使用相关的手续，如水电费缴纳、网络开通等。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用公寓及设施设备。要求甲方按照约定提供服务。在租赁期限内，享有公寓的使用权，未经甲方书面同意，不得擅自转租给他人。2.义务：按时足额支付租金和押金。合理使用公寓及设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守公寓的管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。承担公寓内的水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，应将公寓及设施设备完好交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.甲方维修责任：甲方应定期对公寓及设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如公寓及设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方在使用公寓及设施设备过程中发现故障或损坏的，应及时通知甲方。如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用和赔偿责任。六、安全与消防1.安全责任：甲方应加强公寓的安全管理，采取必要的安全措施，保障乙方的人身和财产安全。乙方应增强安全意识，妥善保管个人财物，注意防火防盗。如因乙方自身原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。2.消防责任：公寓应符合消防安全规定，甲方应确保消防设施设备完好有效。乙方不得在公寓内私拉乱接电线、违规使用电器等，不得妨碍消防通道畅通。如因乙方违反消防规定造成火灾等事故的，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供服务或维修公寓及设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。若甲方擅自提前解除本合同的，应双倍返还乙方押金，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。若乙方擅自改变公寓结构或损坏设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自转租公寓的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。若乙方违反公寓管理规定或法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方限期搬离，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。