监理续签合同协议

监理续签合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了[原监理合同名称]（以下简称"原合同"），原合同约定的监理服务期限即将届满，双方经友好协商，就续签监理合同相关事宜达成如下协议：一、续签合同标的物及服务具体描述（一）项目名称[项目具体名称]（二）项目地点[项目详细地址]（三）项目概况本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑物名称及数量]等建筑物。项目涵盖[工程类型，如建筑工程、装修工程、机电安装工程等]，总投资额为[x]元。（四）监理服务范围1.施工准备阶段监理服务协助甲方审核施工图纸，提出优化建议；参与施工招投标文件的审核，对施工单位的资质、业绩等进行审查；协助甲方编制工程建设监理规划和监理实施细则；检查施工单位现场质量、安全保证体系及人员配备情况等。2.施工阶段监理服务对工程质量进行全程监督，检查施工单位的施工工艺、材料质量、构配件质量等是否符合相关标准和规范要求；对工程进度进行监控，审核施工单位的进度计划，定期检查进度执行情况，协调各方关系，确保工程按计划顺利进行；对工程费用进行控制，审核工程计量和支付申请，防止超支现象发生；对施工现场的安全进行监督检查，督促施工单位落实安全生产责任制，消除安全隐患；组织召开工程例会，协调解决工程建设过程中的各种问题；定期向甲方提交监理月报、季报、年报等报告，及时反映工程建设情况。3.竣工验收阶段监理服务组织施工单位进行工程预验收，对发现的问题督促施工单位及时整改；协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工资料，参与工程质量验收，对验收过程中提出的问题要求施工单位整改落实；整理监理资料，归档保存，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方更换不称职的监理人员；有权知晓工程建设过程中的各类信息，包括质量、进度、费用等情况。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用；提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程招投标文件、施工合同等；协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系；在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审批和回复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取监理费用；根据监理工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持；对工程建设过程中的违规行为有权制止并要求整改。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，确保监理工作的顺利开展；按照国家法律法规、工程建设标准和本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务；定期向甲方提交监理文件、报告等，及时反映工程建设情况；保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息；协调施工单位、设计单位等各方关系，促进工程顺利进行。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本续签合同监理服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原合同范围或重大设计变更等原因导致监理工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.监理服务进度达到[具体进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收备案手续办理完毕后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交监理文件、报告等，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方监理人员擅自更换或监理人员不具备相应资质和能力，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后[x]天内完成整改。若乙方未按时整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议约定的监理服务期满，且双方按照本协议约定履行完各自义务后，本协议终止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（五）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。