门面续租合同协议

门面续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意续租甲方位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，门面结构为[具体结构]，门面内包含[列举内部设施，如水电设施、照明设备等]。2.乙方续租该门面用于[经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、续租期限1.续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租期限届满前，乙方应在届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租该门面。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年按照[x]%的幅度递增（或递减，若有此约定）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内出具收款凭证。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，若乙方无违约行为，在租赁期限届满且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]天内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门面符合安全使用标准，无产权纠纷，在租赁期间因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前[x]天，将门面交付给乙方使用，并确保门面内设施设备能正常使用。4.租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修保养，因甲方原因导致门面损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。5.甲方如需提前收回门面，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的双倍向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该门面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用门面及内部设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏设施设备。因乙方使用不当导致门面或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法经营，不得在门面内从事违法违规活动。若因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期间，乙方应自行承担门面的水电费、物业费、卫生费等各项费用，并按时缴纳。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。7.续租期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[x]天内将门面腾空并恢复原状交付给甲方。乙方逾期交付的，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金超过[x]天，除按照上述约定支付违约金外，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双