旅馆出兑合同协议

旅馆出兑合同协议甲方（出兑方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的旅馆出兑给乙方，乙方愿意受让该旅馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旅馆出兑事宜达成如下协议：一、旅馆基本情况1.旅馆名称：[具体旅馆名称]2.旅馆地址：[详细地址]3.经营范围：提供住宿、餐饮等服务（如有其他特殊服务，需详细列出）4.旅馆设施设备：房屋建筑：包括[具体楼层及房间数量]间客房，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权状况为[自有/租赁等详细情况]。设施设备：客房设施：配备床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等设施，其中[详细列举各类客房设施的品牌、型号及数量]。餐饮设施：厨房设备包括炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等，品牌为[具体品牌]，数量为[具体数量]；餐厅桌椅共计[x]套，可同时容纳[x]人就餐。其他设施：前台电脑及系统一套，品牌为[具体品牌]；监控设备一套，覆盖旅馆各个区域；消防设备符合相关安全标准，包括灭火器[x]具、消防栓[x]个等；电梯一部，品牌为[具体品牌]，运行状况良好。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：双方商定，旅馆出兑总价为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格包含旅馆现有全部设施设备、装修装饰、经营权、品牌及相关客户资源等。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，乙方应在[x]个工作日内对旅馆进行全面考察及评估，如乙方对旅馆状况无异议，则应在考察期结束后的[x]日内，将剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取出兑款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证所提供的旅馆相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。向乙方如实告知旅馆的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况（如有）以及其他可能影响乙方经营的重要事项。在本协议签订后，协助乙方办理旅馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所产生的费用由[具体承担方]承担。在乙方支付定金后，将旅馆的全部设施设备、相关资料及经营权移交给乙方，并确保移交时设施设备能正常使用。协助乙方处理交接日前旅馆所产生的债权债务纠纷，保证乙方接手后不受此类纠纷的影响。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自使用旅馆的品牌、客户资源等从事与本协议约定无关的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的范围内，自主经营受让的旅馆。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关证照变更手续及进行交接工作。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。按照法律法规及行业规范合法经营旅馆，不得从事违法违规活动。在接收旅馆后，承担旅馆后续的经营管理责任，包括但不限于人员招聘、培训、设施设备维护、安全管理等。遵守与旅馆相关的租赁合同（如有）及其他协议约定，按时支付租金（如有）及其他费用。在协议履行期间，妥善保管和使用甲方移交的设施设备、品牌及客户资源等，不得擅自转让、出租或用于其他非法目的。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得向第三方泄露与旅馆经营相关的机密信息。四、交接事宜1.交接时间：双方确定于[具体日期]进行旅馆的交接工作。2.交接内容：设施设备交接：双方应共同对旅馆的设施设备进行清点和检查，制作详细的交接清单，清单应包括设施设备的名称、品牌、型号、数量、规格、现状等信息，并由双方签字确认。交接后，设施设备的所有权及风险转移至乙方。资料交接：甲方应向乙方移交旅馆的相关资料，包括但不限于营业执照副本、卫生许可证、特种行业许可证、消防验收合格证、租赁合同（如有）、财务账目、客户信息资料等。资料交接时，双方应在资料交接清单上签字确认。经营权交接：甲方应协助乙方办理旅馆经营权的变更手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。在交接完成后，乙方正式取得旅馆的经营权。3.交接前债务处理：交接日前旅馆所产生的一切债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等，由甲方负责清偿。如因甲方未妥善处理交接日前的债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.交接后债务处理：交接日后旅馆所产生的债务由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付出兑款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照出兑总价的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和内容协助乙方办理相关证照变更手续或进行交接工作，每逾期一日，应按照出兑总价的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照出兑总价的[x%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自使用旅馆的品牌、客户资源等从事与本协议约定无关的经营活动，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因甲方的侵权行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自转让、出租或使用旅馆的设施设备、品牌及客户资源等从事非法活动，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因违约方的保密义务违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向旅馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协