景区合作合同协议

景区合作合同协议甲方（合作方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（合作方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方有意就[景区名称]（以下简称"景区"）的开发、运营等事宜进行合作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作景区基本情况1.景区位置：景区位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.景区现有资源：自然景观：包括[列举主要自然景观名称，如山峰、河流、森林等]，具有独特的自然风光和生态环境。人文景观：涵盖[列举重要人文景观，如古建筑、历史遗迹、民俗文化场所等]，承载着丰富的历史文化内涵。基础设施：景区内现有[简要描述现有基础设施，如道路、停车场、游客服务中心等]，但部分设施需要进一步完善和升级。二、合作内容1.景区开发与建设甲乙双方共同制定景区开发规划，明确开发目标、项目布局、建设进度等内容。乙方负责投入资金进行景区的基础设施建设、景观打造、配套设施完善等工作，包括但不限于修建新的游览步道、升级游客服务中心、建设特色观景平台等，具体建设项目和标准以双方共同确定的规划为准。甲方负责协调景区开发建设过程中涉及的土地、规划、环保等相关手续的办理，确保开发建设工作合法合规进行。2.景区运营与管理合作期间，景区的运营管理由双方共同负责。成立景区运营管理委员会（以下简称"管委会"），管委会成员由双方各派代表组成，负责景区运营管理的重大决策、协调沟通等工作。甲方负责景区内的安全保卫、环境卫生维护等基础管理工作，确保景区的正常运营秩序。乙方负责景区的市场营销、游客接待服务、旅游产品开发等工作，提升景区的知名度和吸引力，增加游客流量。双方共同制定景区的门票价格政策、游客接待标准、服务质量规范等管理制度，确保景区运营管理的规范化和标准化。3.旅游项目合作双方共同开发景区内的旅游项目，如[列举拟开发的旅游项目，如特色主题游乐设施、文化演艺活动、户外拓展项目等]。乙方负责旅游项目的策划、设计、投资建设等工作，甲方负责提供必要的场地支持和协调相关事宜。旅游项目的收益分配按照双方另行约定的方式执行，具体分配比例和方式在项目合作协议中明确。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与景区的开发、运营管理等工作，对重大事项享有决策权。有权监督乙方的资金使用情况、项目建设进度和运营管理工作，确保符合本协议约定和相关法律法规要求。有权按照协议约定获取景区合作收益。2.义务按照本协议约定提供景区相关土地及现有资源，并保证其合法性和完整性。积极协助乙方办理景区开发建设所需的各项手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成相关工作。负责景区内的安全保卫、环境卫生维护等基础管理工作，配备足够的工作人员，并确保其履行职责。按照协议约定的时间和方式与乙方进行沟通协调，及时解决合作过程中出现的问题。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定对景区进行开发建设、运营管理和旅游项目合作等工作，并自主决定具体的工作方案和实施方式。有权获取景区合作收益中按照约定应得的部分。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对景区的运营管理提出合理化建议和意见，并要求甲方予以配合实施。2.义务按照本协议约定投入资金进行景区的开发建设，确保项目建设质量和进度，按时完成各项建设任务。负责景区的市场营销、游客接待服务、旅游产品开发等运营管理工作，制定合理的运营策略，提升景区的经济效益和社会效益。建立健全景区的财务管理制度，定期向甲方提供财务报表，接受甲方的监督检查，确保资金使用的透明和规范。加强景区的安全管理工作，制定安全应急预案，确保游客的人身安全和财产安全。在发生安全事故时，应及时采取措施进行处理，并向甲方通报相关情况。遵守国家法律法规和景区所在地的相关规定，诚信经营，维护景区的良好形象。四、收益分配与支付方式1.收益分配原则：景区合作收益按照双方的投资比例、贡献大小等因素进行分配。在扣除景区运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、设备维护费、营销费用等）、税费等费用后，剩余收益由双方按照约定比例进行分配。具体分配比例为：甲方[x]%，乙方[x]%。2.收益计算周期：以自然年度为收益计算周期，每年[具体日期]对景区上一年度的收益进行核算。3.支付方式：乙方应在收益核算完成后的[x]个工作日内，将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，甲方应向乙方提供准确的银行账户信息。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、景区相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时投入资金、未完成项目建设进度、未达到运营管理标准等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，若乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________