泊寓转租合同协议

泊寓转租合同协议合同编号：[合同编号具体数字]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[泊寓运营方名称]（以下简称"原出租方"）签订了关于泊寓[具体房间号或区域]（以下简称"租赁房屋"）的租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]），现甲方经原出租方同意，将租赁房屋转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：一、租赁房屋基本情况1.位置：泊寓位于[详细地址]，租赁房屋位于该泊寓的[具体楼层及房间号]。2.面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.用途：该房屋仅作为居住使用，未经原出租方书面同意及本合同约定，乙方不得擅自改变其用途。4.附属设施设备：甲方应确保交付乙方的租赁房屋及其附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于正常可使用状态。设施设备包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络设备等（详细列举设施设备清单）。对于设施设备的品牌、型号、规格等详细信息，以本合同附件《设施设备清单》为准。该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、转租期限及租金1.转租期限：本转租合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过甲方与原出租方签订的原租赁合同剩余期限。如原租赁合同提前终止或到期后未续租，本转租合同随之终止，乙方应按照本合同约定及时腾退租赁房屋。2.租金及支付方式：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付至甲方指定账户]。租金调整：在转租期限内，租金按照甲方与原出租方签订的原租赁合同约定执行，不因本转租合同的签订而调整。若原租赁合同约定租金发生调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方，自通知送达之日起，本转租合同租金相应调整，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障本合同的正常履行以及租赁房屋及其设施设备的完好。在本转租合同期满或提前终止且乙方按照本合同约定腾退租赁房屋并结清相关费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方对租赁房屋及其设施设备造成损坏或存在未结清费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋及其设施设备。如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除本合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务：确保其对租赁房屋享有合法转租权，并已取得原出租方的书面同意。向乙方如实告知租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、相邻关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁房屋及其设施设备，并确保其处于正常可使用状态。在转租期限内，协助乙方处理与租赁房屋相关的问题，如设施设备维修、与原出租方的沟通协调等，但因乙方自身原因导致的问题除外。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁房屋，但因紧急情况或本合同约定的情形除外。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁房屋及其设施设备。在转租期限内，有权要求甲方协助处理与租赁房屋相关的合理问题。在符合本合同约定及原租赁合同约定的情况下，有权对租赁房屋进行合理装修和装饰，但不得损害租赁房屋及原出租方的利益。装修和装饰费用由乙方自行承担，本转租合同期满或提前终止时，乙方不得拆除已装修和装饰的部分，应保持租赁房屋原状返还给甲方。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他费用。按照本合同约定及租赁房屋的性质合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致租赁房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。遵守泊寓的各项管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的规定。积极配合原出租方及泊寓管理方的管理工作，按时缴纳相关费用。在转租期限届满或本合同提前终止后，及时腾退租赁房屋，并将租赁房屋及其设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方逾期腾退，每逾期一日，应按照本合同月租金的[x%]向甲方支付逾期腾房占有使用费。四、租赁房屋的维修与保养1.甲方维修义务：对于租赁房屋及其设施设备因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。对于因原出租方原因导致的租赁房屋及其设施设备损坏，甲方应积极协助乙方与原出租方沟通协调，督促原出租方及时维修。2.乙方维修义务：乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。在甲方进行维修时，乙方应积极配合，提供必要的协助。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁房屋及其设施设备，每逾期一日，应按照本合同月租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付相应违约金。若甲方违反本合同约定擅自进入租赁房屋，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应腾退租赁房屋。若乙方擅自改变租赁房屋用途、结构或损坏设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失，同时乙方应腾退租赁房屋。若乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失，同时乙方应腾退租赁房屋，甲方有权扣除乙方支付的押金。若乙方违反泊寓管理规定或本合同约定给甲方、原出租方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同解除1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定结清相关费用，办理租赁房屋及设施设备的交接手续。2.法定解除：若因不可抗力致使本合同无法继续履行的，一方有权书面通知另一方解除本合同，合同解除后双方互不承担违约责任，但应按照实际使用情况结算租金及其他费用。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应送达违约方，自通知送达之日起，本合同解除。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、电子邮件送达等。双方确认的联系地址和联系电话为送达地址，如有变更，应提前[x]日书面通知对方。因一方未及时通知导致通知无法送达或延误送达的，由责任方承担相应后果。2.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力