料场租赁合同协议

料场租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[料场详细地址]的料场（以下简称"该料场"），乙方因[租赁用途]需要，有意向甲方租赁该料场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方料场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.料场位置：该料场位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.料场面积：经双方测量或确认，该料场的总面积为[x]平方米，其中实际可使用面积为[x]平方米。3.料场设施：甲方提供的料场配备有[列举主要设施，如仓库、装卸设备、运输车辆停放区域等]。仓库内设有[具体的仓库设施描述，如货架、通风设备等]。装卸设备包括[详细说明装卸设备的类型、数量及规格，如叉车[品牌及型号]x台、起重机[起重量及跨度等参数]x台等]。4.附属场地：料场周边配套有[附属场地的用途及简要描述，如办公区域、员工休息区等]，供乙方在租赁期间合理使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还料场。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该料场，乙方未提出续租或不符合续租条件的，本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第[x]日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对料场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前[x]天通知乙方。2.义务：甲方应保证该料场的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定提供料场及相关设施，并在租赁期间负责对料场及设施进行正常维护、维修，确保其处于良好的使用状态。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。甲方应协助乙方办理与料场租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用料场及相关设施。在租赁期间，乙方对料场进行合理使用和管理，并有权根据自身经营需要对料场进行必要的改造，但应事先征得甲方书面同意，且改造费用由乙方自行承担。改造后的设施设备归乙方所有，租赁期满后乙方应将料场恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用料场的，乙方有权要求甲方采取措施解决或减免相应租金。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用料场及相关设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。在租赁期间，乙方应负责料场及设施的日常维护、保养，如发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意损坏导致料场及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在料场内从事经营活动时，应自行办理相关证照，并承担相应费用。乙方应做好料场的安全、环保等工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故或环境污染等责任，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将料场转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将料场及相关设施交还甲方，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供料场及相关设施，或未履行对料场及设施的维护、维修义务，导致乙方无法正常使用料场的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取措施解决或减免相应租金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变料场用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方限期整改，恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意将料场转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应将非法转租、转借或合作经营所得归甲方所有。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协