金属回收拆迁协议书

金属回收拆迁协议书甲方（拆迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被拆迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行拆迁工作，乙方拥有位于[具体地址]的场地及相关金属回收设施设备等资产。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方场地及金属回收设施设备等的拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）场地情况乙方场地位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，场地用途为金属回收加工。场地内有[详细描述场地内的建筑物、构筑物情况，如厂房[具体面积、结构等]、仓库[具体情况]等]。（二）金属回收设施设备情况1.加工设备破碎机：型号为[具体型号]，数量[x]台，设备状况良好，具备正常生产加工能力。磁选机：品牌[具体品牌]，规格[具体规格]，数量[x]台，可有效分离金属与其他物料。其他加工设备：[逐一详细列举其他加工设备的名称、型号、数量等信息]2.运输设备货车：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，车牌号[具体车牌号]，数量[x]辆，用于运输金属及相关物资。叉车：[叉车的详细信息，如品牌、型号、承载能力等]，数量[x]辆，方便场地内货物的搬运。3.仓储设备货架：规格[具体规格]，材质[具体材质]，数量[x]组，用于存放金属原材料和成品。货柜：尺寸[具体尺寸]，类型[如普通货柜、冷藏货柜等]，数量[x]个，提供货物存储空间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间、方式和要求对乙方场地及金属回收设施设备进行拆迁。在拆迁过程中，有权对乙方提供的相关资料进行查阅核实，以确保拆迁工作的顺利进行。对拆迁过程中发现的乙方存在的违规行为或不符合拆迁要求的情况，有权要求乙方进行整改或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁前，向乙方提供详细的拆迁计划和方案，明确拆迁的时间进度、安全要求等事项，并确保拆迁工作符合相关法律法规和政策要求。负责组织实施拆迁工作，承担拆迁过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全、有序进行。在拆迁过程中，妥善保管乙方交付的设施设备和物资，不得擅自损坏或丢失。因甲方原因造成乙方设施设备或物资损坏、丢失的，应当承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。在甲方支付拆迁补偿款后，有权要求甲方按照约定的时间和方式完成拆迁工作。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规拆迁行为或未按照协议约定履行义务的，有权要求甲方改正或采取相应措施。2.义务在本协议签订后[x]日内，向甲方提供场地及金属回收设施设备的详细清单、相关产权证明文件、设备购置发票、使用年限等资料，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，如场地交接手续、设施设备拆除许可手续等。在拆迁前，负责清理场地内的货物、原材料等，腾空场地，并将场地及设施设备按照甲方要求的状态交付甲方进行拆迁。在拆迁过程中，配合甲方的工作，提供必要的协助和支持，不得干扰或阻碍甲方的拆迁工作。对甲方在拆迁过程中可能涉及的第三方权益问题负责协调解决，确保拆迁工作不受第三方干扰。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）拆迁补偿款构成1.场地补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），该款项是基于乙方场地的占地面积、土地性质、使用用途等因素，按照相关市场评估标准确定的对乙方场地使用权灭失的补偿。2.建筑物、构筑物补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），依据场地内建筑物、构筑物的面积、结构、造价等情况，经专业评估机构评估后确定的补偿金额。3.金属回收设施设备补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据设施设备的购置价格、使用年限、折旧情况等因素，由双方协商或专业评估确定的补偿金额。4.停产停业损失补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），考虑乙方因拆迁导致金属回收业务停产停业所造成的经营损失，按照一定的计算标准和方法确定的补偿金额。5.搬迁费用补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于补偿乙方因拆迁而产生的设施设备搬运、货物运输、人员安置等搬迁费用。（三）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆迁工作进行到[具体进度节点，如完成建筑物拆除的[x]%]后，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：拆迁工作完成且经双方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁时间及进度安排（一）拆迁时间本协议签订后，甲方应在[具体时间]开始进行拆迁工作，并在[完成拆迁的截止时间]前完成全部拆迁工作。（二）进度安排1.第一阶段：[具体时间段1]甲方完成拆迁工作的准备工作，包括组建拆迁队伍、制定详细的拆迁方案、办理相关手续等。乙方按照甲方要求完成场地内货物的清理和腾空工作，并将场地及设施设备交付甲方。2.第二阶段：[具体时间段2]甲方开始对场地内的建筑物、构筑物进行拆除，并妥善保管拆除过程中可回收利用的材料。同步对金属回收设施设备进行拆除、搬运和存放，确保设施设备不受损坏。3.第三阶段：[具体时间段3]完成场地的平整工作，达到甲方要求的场地状态。双方对拆迁工作进行初步验收，检查拆迁工作是否符合协议约定和相关标准。4.第四阶段：[具体时间段4]根据初步验收结果，对存在的问题进行整改完善。完成最终验收，双方签署验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁时间和进度安排进行拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。因甲方原因造成拆迁工作延误超过[x]日的，乙方有权要求甲方按照拆迁补偿款总额的[x]%支付违约金，并采取措施尽快完成拆迁工作。3.若甲方在拆迁过程中擅自损坏或丢失乙方交付的设施设备和物资，应当按照市场价格进行赔偿，并承担因此给乙方造成的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提供场地及金属回收设施设备的详细清单、相关产权证明文件等资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，导致拆迁工作延误的，乙方应当承担相应的责任，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆迁前未按照要求清理场地内的货物、原材料等，或在拆迁过程中干扰、阻碍甲方的拆迁工作，甲方有权暂停支付拆迁补偿款，并要求乙方限期改正。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址和方式。一方如有地址或联系方式变更，应及时书面通知对方。任何一方按照本协议填写的地址或联系方式发出的通知，自发出之日起[x]日后即视为送达对方。（四）协议生效及份数本协议自双