门市认购合同协议

门市认购合同协议甲方（认购方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（出售方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意向认购乙方所拥有的门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、认购标的物具体描述1.门市位置：位于[门市具体地址]，该门市所在建筑物名称为[建筑物名称]，所处楼层为[x]层，门牌号为[具体门牌号]。2.门市面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该门市建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.门市用途：该门市规划用途为[商业用途类型，如商业经营、办公等]。4.门市现状：乙方应保证在本协议签订时，该门市保持现状交付，即[详细描述门市目前的装修、设施设备等状况，例如：墙面地面无明显损坏，门窗完好，内部水电设施可正常使用等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，享有对该门市的优先认购权。有权要求乙方按照本协议约定提供相关资料和信息，以便对门市情况进行充分了解。在签订正式买卖合同后，有权按照合同约定取得门市的所有权。2.义务向乙方支付认购定金人民币[x]元（大写：[大写金额]），该定金在签订正式买卖合同时，可抵作购房款。按照乙方通知的时间和地点，与乙方协商签订正式买卖合同相关事宜，并在协商一致后及时签订。如实向乙方提供个人身份信息、联系方式及其他相关资料，保证所提供信息的真实性和准确性。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购定金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收甲方已支付的认购定金。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权将该门市另行出售给第三方，但应提前通知甲方。2.义务向甲方提供该门市的产权证明文件、土地使用证明文件以及其他相关资料的复印件，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。保证该门市产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方无法取得该门市完整产权，乙方应承担全部法律责任。在甲方要求签订正式买卖合同前，不得擅自变更该门市的价格、面积、用途等主要条款。按照本协议约定的时间和方式，与甲方协商签订正式买卖合同，并协助甲方办理相关手续。三、认购定金1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将认购定金人民币[x]元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________2.若甲方未能在约定时间内支付认购定金，本协议自动解除，乙方有权另行处置该门市，且甲方应按照本协议约定承担违约责任。3.若乙方未能按照本协议约定履行义务，导致甲方无法签订正式买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金。四、正式买卖合同的签订1.乙方应在本协议签订后[x]日内，书面通知甲方协商签订正式买卖合同的时间和地点。2.双方应在乙方通知的时间内，就正式买卖合同的条款进行协商。正式买卖合同应包括但不限于以下主要条款：门市的基本情况，如位置、面积、用途等，应与本协议约定一致。门市的价格及付款方式，价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]），付款方式可根据双方协商确定，例如一次性付款、分期付款或银行贷款等。交房时间及交房条件，乙方应在[具体交房时间]前将符合本协议约定的门市交付给甲方，交房条件为[详细描述交房时门市应达到的条件，如装修完成程度、设施设备齐全且可正常使用等]。产权办理及违约责任，乙方应在交房后[x]日内协助甲方办理该门市的产权过户手续，如因乙方原因导致甲方未能在规定时间内取得产权证书，乙方应按照合同约定承担违约责任。争议解决方式，双方可约定通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。3.若双方在协商签订正式买卖合同过程中未能达成一致意见，导致无法签订正式买卖合同，双方应按照以下方式处理：若因甲方原因导致无法签订正式买卖合同，乙方有权没收甲方已支付的认购定金，本协议自动解除。若因乙方原因导致无法签订正式买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金，并退还甲方已支付的其他款项（如有），本协议自动解除。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认购定金或未在约定时间内与乙方协商签订正式买卖合同，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认购定金。2.若乙方未按照本协议约定提供相关资料、保证门市产权清晰或擅自变更门市主要条款等，导致甲方无法签订正式买卖合同或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的款项（如有）、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失以及按照本协议约定支付违约金。违约金金额为合同总金额的[x%]。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议及相关信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协